Senioriales de Pessac

Métropole bordelaise

  • A 6 km de Bordeaux centre
  • Gironde (33)
  • À partir de 182000 € TTC
  • Livraison prévue : 2020
  • Dispositif : Pinel
  • 05 62 47 94 95

Présentation

La résidence Senioriales est idéalement située dans l'hyper centre de Pessac, proche des commerces et de la gare. Dans la métropole bordelaise, Pessac est une commune agréable à vivre et dynamique, à 6 km du centre de Bordeaux.

Prestations de la résidence

  • Accueil du public 7j/7

    Accueil du public 7j/7

  • Chambre d'accueil

    Chambre d'accueil

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Le choix d'animations à la carte

    Le choix d'animations à la carte

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

  •  Terrasse paysagère

    Terrasse paysagère

  • RT 2012

Localisation

  • A 6 km de Bordeaux centre
  • Commerces et services au pied de l
  • Bordeaux Métropole

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport

Les logements

La résidence est composée de 66 appartements, du T1 au T3, de 31 à 75 m², accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 1 pièce de 38.1 à 39.9 m2 de 182000 à 187200 euros TTC
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Appartement 2 pièces de 42.9 à 52.1 m2 de 208000 à 246800 euros TTC
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Appartement 3 pièces de 64.3 à 67.8 m2 de 301900 à 314100 euros TTC
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Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Balcon ou terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parking
  • Rangements pratiques
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat

L’investissement Pinel

  • Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts
  • Location aux ascendants / descendants
  • dispositif sur 6, 9 ou 12 ans

Résidence éligible au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 €. La loi Pinel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

En savoir plus
  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusq'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.

En savoir plus

Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités

13,5 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors devrait être X3 d’ici 2020.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant

8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

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