Barème de prix

Honoraires de location

Locaux d'habitation (soumis à la loi du 06 Juillet 1989)

Plafonds de frais de location payés par le locataire et le propriétaire :

Visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail location vide ou meublée⁽¹⁾ :

Zone 1 : 12 €/m² zones au marché locatif très tendu (Zone Abis, Duflot et PTZ)
Zone 2 : 10 €/m² au marché locatif tendu (communes où s'applique l'encadrement Duflot des loyers et la taxe sur les logements vacants, hors zone Abis)
Zone 3 : 8 €/ m²

Bailleur 1 : Plafond zone x surface habitable
Exemple : Bien situé en zone 2
10 € x 80,34 m² = 803,40 €

Locataire 1 : Plafond zone x surface habitable
Exemple : Bien situé en zone 2
10 € x 80,34 m² = 803,40 € 

État des lieux location vide ou meublée⁽¹⁾ : 

3 €/m² de surface habitable

Bailleur 1 : 3 € x surface habitable
Exemple : 3 € m² x 80,34 m² = 241,02 €

Locataire 1 :  3€ x surface habitable
Exemple : 3 €  m² x 80,34 m² = 241,02 €

Honoraires de gestion

Pour un bien NEUF ou pour un bien ACHEVÉ, les frais de gestion mensuels sont de 7% TTC⁽²⁾, avec une durée d'engagement de 10 ans sur les biens achevés et de 3 ans sur les biens neufs. Les frais de gestion sont calculés sur le loyer, les charges et taxes.

Exemple : Loyer 550 € + 120 € de charges = 670 € x 7% = 46,9 €/mois

Honoraires de transaction

Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Ils s'élèvent à 6,6% TTC⁽²⁾ du prix de vente demandé. Dans le cas de revente en LMNP, les honoraires s'élèvent à 8% TTC⁽²⁾ du prix de vente demandé. 

 

(1) Le montant TTC imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond fixé par décret.
Honoraires au 03/09/24. (2) TVA au taux en vigueur de 20% incluse.