Senioriales de Fleury-sur-Orne
À 5 km de Caen
- Proximité commerces et transports
- Calvados(14)
- À partir de 177000 € TTC
- Livraison prévue : 2024
- Dispositif : Pinel
- 05 62 47 94 95
- Contactez-nous
Présentation
À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d’une place avec des commerces et services.
Prestations de la résidence
-
Équipe sur place en journée 7j/7
-
Jardin aménagé de pauses thématiques
-
Possibilité de parking
-
Salon-Club avec espace multi-activités
-
Services à la carte
-
Chambre d'accueil
Localisation
- À 200 m des commerces et services
- À seulement 5 km de Caen
- À 23 km des plages normandes
Services à proximité
- Résidence
- Pharmacie
- Épicerie
- Médecin
- Banque
- Restaurant
- Café
- Vétérinaire
- Poste
- Police
- Transport
- Culture
- Santé
- Sport
Les logements
La résidence de Fleury-sur-Orne est composée de 98 appartements du T1 au T3.
| Type | Typologie | Surface | Prix | Contact |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 pièces | de 40.46 à 45.05 m2 | de 177000 à 200000 euros TTC | Demande d'infos |
| Appartement | 3 pièces | de 62.66 à 62.66 m2 | de 234000 à 234000 euros TTC | Demande d'infos |
Légende : Plus disponible à la vente
Les équipements
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
- Appartements avec terrasse ou balcon
- Chauffage électrique individuel
- Cuisine aménagée et équipée
- Eau chaude sanitaire collective pompe à chaleur
- Possibilité de parking
- Isolation thermique renforcée
- Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
L’investissement Pinel
- Jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôts
- Location aux ascendants / descendants
- Dispositif sur 6, 9 ou 12 ans
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt et dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr.
En savoir plus
- Pinel
- LMNP
Votre investissement
Durée
Rentabilité
Jusqu'à
4%
Vos revenus locatifs
Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :
€
8000 €/an
Votre économie d’impôts
22000€
sur 9 ans
Contactez-nous :
Affiner la simulation
Votre investissement
Durée
Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Lire les mentions légales.
La gestion
Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.
En savoir plus
Choisir un marché porteur
Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
13,7 M
de retraités en 2020
Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.
Partenaire de la Silver Eco
Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.
+ de 8/10
résidents recommandent Senioriales
Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)
Promoteur et exploitant
Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.
En savoir plus
Une question ?
Vous souhaitez être contacté par un conseiller et recevoir des informations concernant les résidences seniors Senioriales ?
Demande d'infos
Rencontrez-nous :
ECO-QUARTIER HAUTS DE L'ORNE - ZAC des HAUTS-DE-L'ORNE – LOT 3A
- 14123 FLEURY SUR ORNE
Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95
Lire les mentions légales
Prix sous réserve de disponibilité et de modification. Les tarifs des logements proposés à la revente sont indiqués hors frais de notaire et honoraires charge vendeur.
Pour les services à la carte, tarifs disponibles auprès des équipes de la résidence. Une participation financière pourra être demandée selon la prestation.
Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.
- Jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôts
- Location aux ascendants / descendants
- Dispositif sur 6, 9 ou 12 ans
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt et dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr.
- Pinel
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Rentabilité
Jusqu'à
4%Vos revenus locatifs
Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :
€ 8000 €/anVotre économie d’impôts
22000€ sur 9 ansContactez-nous :
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Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.
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Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.
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Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
de retraités en 2020
Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.
Partenaire de la Silver Eco
Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.
résidents recommandent Senioriales
Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)
Promoteur et exploitant
Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.
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Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95
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Prix sous réserve de disponibilité et de modification. Les tarifs des logements proposés à la revente sont indiqués hors frais de notaire et honoraires charge vendeur.
Pour les services à la carte, tarifs disponibles auprès des équipes de la résidence. Une participation financière pourra être demandée selon la prestation. Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.