Senioriales de Fleury-sur-Orne

À 5 km de Caen

  • Proximité commerces et transports
  • Calvados
    (14)
  • À partir de 185000 € TTC
  • Livraison prévue : 2024
  • Dispositif : Pinel
  • 05 62 47 94 95

Présentation

À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d’une place avec des commerces et services.

Prestations de la résidence

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Jardin aménagé de pauses thématiques

    Jardin aménagé de pauses thématiques

  • Possibilité de parking

    Possibilité de parking

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

  • Services à la carte

    Services à la carte

  • Chambre d'accueil

    Chambre d'accueil

Actualités

Senioriales recrute un directeur(trice) à Fleury-sur-Orne proche de Caen !

Senioriales est une entreprise spécialisée dans le développement et l’exploitation de résidences…

Lire la suite

Frais de notaire offerts sur votre investissement PINEL

Investir en résidence seniors chez Senioriales présente de nombreux avantages. Nos résidences…

Lire la suite

Localisation

  • À 200 m des commerces et services
  • À seulement 5 km de Caen
  • À 23 km des plages normandes

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport

Les logements

La résidence de Fleury-sur-Orne est composée de 98 appartements du T1 au T3.

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 2 pièces de 41.9 à 44.29 m2 de 185000 à 196000 euros TTC Demande d'infos
Appartement 3 pièces de 62.66 à 62.66 m2 de 232000 à 232000 euros TTC Demande d'infos

Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Appartements avec terrasse ou balcon
  • Chauffage électrique individuel
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Eau chaude sanitaire collective pompe à chaleur
  • Possibilité de parking
  • Isolation thermique renforcée
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat

L’investissement Pinel

  • Jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôts
  • Location aux ascendants / descendants
  • Dispositif sur 6, 9 ou 12 ans

Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt et dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr.

En savoir plus
  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusqu'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.

En savoir plus

Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités
17 M

de retraités fin 2021

Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant
+ de 8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

En savoir plus
Une question ?

Vous souhaitez être contacté par un conseiller et recevoir des informations concernant les résidences seniors Senioriales ?

 

Demande d'infos

Rencontrez-nous :

ECO-QUARTIER HAUTS DE L'ORNE - ZAC des HAUTS-DE-L'ORNE – LOT 3A - 14123 FLEURY SUR ORNE


Sur rendez-vous :

 05 62 47 94 95