Le vieillissement de la population et la recherche d’un habitat plus adapté constituent aujourd’hui une réalité incontournable. Face à cette évolution, l’investissement en résidence services seniors s’impose comme une solution d’avenir, alliant utilité sociale et rentabilité sécurisée.

Chez Senioriales, nous concevons des espaces de vie modernes qui répondent précisément aux attentes des aînés : sérénité, convivialité et autonomie. Nous avons le plaisir de vous présenter notre tout nouveau programme immobilier situé à Saint-Orens-de-Gameville, une opportunité rare de devenir propriétaire ou d’investir aux portes de la métropole toulousaine.

Saint-Orens-de-Gameville : la douceur de vivre aux portes de Toulouse

Située au sud-est de Toulouse, la commune de Saint-Orens-de-Gameville offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et esprit village. Très prisée pour sa qualité de vie, la ville bénéficie d’un environnement paisible tout en étant idéalement connectée à la vie culturelle de la « Ville Rose ».

Un environnement quotidien privilégié et connecté

• Commerces et services à proximité : Les résidents profitent d’un accès rapide au centre-ville, à ses marchés locaux, ses professionnels de santé et ses centres commerciaux.
• Transports et mobilités : La ville est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun de la métropole toulousaine, facilitant les déplacements des seniors et les visites de leurs proches.
• Nature et loisirs : Entre parcs verdoyants, promenades le long du lac des Olivier et nombreuses associations culturelles ou sportives, Saint-Orens garantit un cadre de vie stimulant et relaxant.

Le concept Senioriales : sécurité, confort et convivialité

Forte de plus de 20 ans d’expertise, Senioriales garantit aux résidents un quotidien simplifié et sécurisant, sans jamais faire de concession sur l’autonomie.

Des logements adaptés et ergonomiques

Tous les appartements de la résidence de Saint-Orens ont été pensés pour le bien-être des seniors :

• Cuisines ergonomiques et équipées
• Salles d’eau adaptées avec douches de plain-pied
• Volets roulants motorisés et espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses)
• Accès sécurisé par vidéophone et présence d’un personnel sur place au quotidien

Un esprit de communauté chaleureux

Le Salon-Club, véritable cœur de vie de la résidence, s’ouvre sur un agréable jardin aménagé. C’est le lieu d’échange privilégié où l’équipe propose un programme d’animations quotidiennes (ateliers bien-être, cours de gym douce, rencontres culturelles), permettant à chacun de créer du lien social en toute liberté.

Découvrez notre nouveau programme à Saint-Orens et ses opportunités de prix

Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou que vous souhaitiez réaliser un placement patrimonial pérenne, notre résidence seniors de Saint-Orens-de-Gameville propose des typologies adaptées à tous les besoins, du T1 au T3.

Des typologies variées et des prix attractifs

• Appartements T1 / T2 : Idéaux pour un premier investissement ou pour un senior seul recherchant un cocon pratique (loyer moyen : 870€CC)
• Appartements T3 : Destinés aux couples ou aux personnes souhaitant un espace de vie plus généreux avec chambre d’amis.

Investisseurs – Optez pour le statut LMNP :

Investir à Saint-Orens vous permet de bénéficier du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Vous profitez ainsi de revenus complémentaires peu ou pas imposables grâce à l’amortissement du bien, couplé à une gestion locative 100 % clé en main assurée par nos équipes.

Concrétisez votre projet avec Senioriales dès aujourd’hui

En choisissant le nouveau programme Senioriales de Saint-Orens-de-Gameville, vous misez sur un emplacement géographique stratégique, un concept reconnu et un marché locatif porteur en Haute-Garonne.

Les premiers lots bénéficient des meilleures orientations et de prix de lancement exclusifs. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Vous souhaitez recevoir la plaquette commerciale, consulter la grille des prix ou visiter notre espace de vente ?

Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous dès maintenant au 06.62.47.94.94