
Senioriales de Fleury-sur-Orne
À 5 km de Caen
- Proximité commerces et transports
-
Calvados(14)
- À partir de 177000 € TTC
- Livraison prévue : 2024
- Appartements T2, T3
- 05 62 47 94 95
- Contactez-nous
Présentation
À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d’une place avec des commerces et services.
Prestations de la résidence
-
Équipe sur place en journée 7j/7
-
Jardin aménagé de pauses thématiques
-
Possibilité de parking
-
Salon-Club avec espace multi-activités
-
Services à la carte
-
Chambre d'accueil
Localisation
- À 200 m des commerces et services
- À seulement 5 km de Caen
- À 23 km des plages normandes
Services à proximité
- Résidence
- Pharmacie
- Épicerie
- Médecin
- Banque
- Restaurant
- Café
- Vétérinaire
- Poste
- Police
- Transport
- Culture
- Santé
- Sport
Les logements
La résidence de Fleury-sur-Orne est composée de 98 appartements du T1 au T3.
Type | Typologie | Surface | Prix | Contact |
---|---|---|---|---|
Appartement | 2 pièces | de 40.46 à 45.05 m2 | à partir de 177000 € TTC | Demande d'infos |
Appartement | 3 pièces | de 62.66 à 62.66 m2 | à partir de 234000 € TTC | Demande d'infos |
Légende : Plus disponible à la vente
Les équipements
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
- Appartements avec terrasse ou balcon
- Chauffage électrique individuel
- Cuisine aménagée et équipée
- Eau chaude sanitaire collective pompe à chaleur
- Possibilité de parking
- Isolation thermique renforcée
- Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
Découvrez les offres en investissement
Réduire vos impôts, réaliser un investissement patrimonial, vous garantir un revenu complémentaire pour la retraite... Votre projet d’investissement immobilier se bâtit selon vos attentes.
Voir le programme en PinelVous souhaitez être contacté par un conseiller et recevoir des informations concernant les résidences seniors Senioriales ?
Demande d'infos
Rencontrez-nous :
ECO-QUARTIER HAUTS DE L'ORNE - ZAC des HAUTS-DE-L'ORNE – LOT 3A - 14123 FLEURY SUR ORNE
Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95
Lire les mentions légales
Prix sous réserve de disponibilité et de modification.
Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.
Investissement en Pinel : "Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt et Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr. Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire. Tout investissement locatif présente des risques pouvant remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (vacance locative, baisse du loyer, impayés, frais de gestion, moins-value lors de la revente, etc.) – La réussite d’un investissement en Pinel dépend notamment, au regard des prix du marché local, du prix d’acquisition du bien et du montant des loyers effectivement perçus. Il appartient à tout investisseur de vérifier l’application à son projet d’investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Il est conseillé à l’acquéreur de se faire accompagner par un professionnel. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. - Pinel expérimental à Gévezé : La loi de finances pour 2020 a créé un dispositif dérogatoire pour appliquer la loi Pinel en Bretagne : la réduction d’impôt Pinel visée à l’arrêté du 19 mars 2020 fixe les conditions d’application à titre expérimental de la réduction d’impôt prévue à l’article 199 novovicies du CGI, sous réserve du respect par lui des obligations légales applicables pour ce dispositif, et en particulier des obligations de mise en location et du respect des plafonds applicables à son futur locataire, tant pour les revenus que pour les loyers. Plafond de loyer spécifique à Gévezé : 9,92 €/m² (B1)