Senioriales de Clermont-Ferrand
Dans le Puy-de-Dôme
- Proximité commerces et transports
-
Puy-de-Dôme(63)
- À partir de 183600 € TTC
- Livraison prévue : 2024
- Appartements T1, T2, T3
- 05 62 47 94 95
- Contactez-nous
Présentation
Au cœur de l’Auvergne, découvrez notre résidence seniors située dans la belle ville de Clermont-Ferrand.
La résidence sera construite dans une rue calme à 800 mètres de la mairie, près des commerces, services et transports.
Les résidents bénéficieront d’un environnement de vie apaisant, pourront accéder facilement au centre-ville et profiter du riche patrimoine naturel qu'offre cette région.
Prestations de la résidence
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Chambre d'accueil
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Équipe sur place en journée 7j/7
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Jardin aménagé de pauses thématiques
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Possibilité de parking
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Salon-Club avec espace multi-activités
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Services à la carte
Localisation
- À 800 m de la mairie
- Proche commerces et transports
- À 2 h de Lyon
Services à proximité
- Résidence
- Pharmacie
- Épicerie
- Médecin
- Banque
- Restaurant
- Café
- Vétérinaire
- Poste
- Police
- Transport
- Culture
- Santé
- Sport
Les logements
La résidence de Clermont-Ferrand est composée de 86 appartements du T1 au T3.
| Type | Typologie | Surface | Prix | Contact |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 pièce | de 32.76 à 37.23 m2 | à partir de 183600 € TTC | Demande d'infos |
| Appartement | 2 pièces | de 40.88 à 48.2 m2 | à partir de 212000 € TTC | Demande d'infos |
| Appartement | 3 pièces | de 57.93 à 57.93 m2 | à partir de 303400 € TTC | Demande d'infos |
Légende : Plus disponible à la vente
Les équipements
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
- Chauffage électrique individuel
- Cuisine aménagée et équipée
- Eau chaude sanitaire collective pompe à chaleur
- Isolation thermique renforcée
- Possibilité de parking
- Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
- Appartements avec terrasse ou balcon
Découvrez les offres en investissement
Réduire vos impôts, réaliser un investissement patrimonial, vous garantir un revenu complémentaire pour la retraite... Votre projet d’investissement immobilier se bâtit selon vos attentes.
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Demande d'infos
Rencontrez-nous :
Avenue Thévenot Thibaut - 63100 CLERMONT-FERRAND
Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95
En savoir plus sur la Résidence seniors
Choisissez notre résidence senior à Clermont Ferrand dans la région Auvergne Rhônes-Alpes pour profiter de la ville de manière libre et indépendante dans un logement accommodant. La résidence étant idéalement située, vous serez au centre de Clermont Ferrand et pourrez découvrir la ville dans toute sa splendeur.
Autour de notre résidence senior à Clermont Ferrand se trouvent d’autres places telles que la place de la victoire ou la place de jaude. Autant de lieux agréables à visiter, qui bouillonnent de vie et d’histoire.
Si vous décidez de loger dans notre résidence sénior à Clermont Ferrand, vous ne pouvez pas passer à côté de la Chaîne des Puys. Prenez le temps d’explorer le fameux volcan éteint Le Puy de Dôme, accessible en train à crémaillère, qui vous fournira un panorama époustouflant sur la Chaîne des Puys.
Dans le coin, vous pouvez également retrouver un autre emblème de la ville : la cathédrale Notre Dame de l’Assomption. Celle-ci se trouve à seulement 10 minutes à pied de notre résidence sénior à Clermont Ferrand. C’est une visite à ne pas manquer !
En parlant de rendez-vous à ne pas manquer, n’hésitez pas à passer au marché couvert de la Halle gourmande Saint Pierre ouvert tous les jours sauf le dimanche. C’est le plus grand marché alimentaire de la ville avec plus d’une quarantaine d’exposants. De quoi vous concocter les meilleurs plats avec les produits du coin. Si jamais vous souhaitez vous rendre dans d’autres marchés, vous pouvez également aller à celui de la Halle Saint Joseph ouvert tous les vendredis et samedis de 7h à 13h, ou au marché place du Mazet qui se situe juste à côté de notre résidence seniors à Clermont Ferrand et qui est ouvert tous les samedis de 7h à 13h.
Nos résidents pourront aussi profiter de balades tranquilles dans les parcs et jardins du coin. Le parc Montjuzet, par exemple, est un endroit sympathique pour se promener, il contient même un petit volcan en son sein. Le jardin Lecoq est tout autant agréable et rafraîchissant.
Lire les mentions légales
Prix sous réserve de disponibilité et de modification.
Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.
Investissement en Pinel : "Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt et Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr. Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire. Tout investissement locatif présente des risques pouvant remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (vacance locative, baisse du loyer, impayés, frais de gestion, moins-value lors de la revente, etc.) – La réussite d’un investissement en Pinel dépend notamment, au regard des prix du marché local, du prix d’acquisition du bien et du montant des loyers effectivement perçus. Il appartient à tout investisseur de vérifier l’application à son projet d’investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Il est conseillé à l’acquéreur de se faire accompagner par un professionnel. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. - Pinel expérimental à Gévezé : La loi de finances pour 2020 a créé un dispositif dérogatoire pour appliquer la loi Pinel en Bretagne : la réduction d’impôt Pinel visée à l’arrêté du 19 mars 2020 fixe les conditions d’application à titre expérimental de la réduction d’impôt prévue à l’article 199 novovicies du CGI, sous réserve du respect par lui des obligations légales applicables pour ce dispositif, et en particulier des obligations de mise en location et du respect des plafonds applicables à son futur locataire, tant pour les revenus que pour les loyers. Plafond de loyer spécifique à Gévezé : 9,92 €/m² (B1)