Senioriales de Gardanne – Résidence Le Cézanne

Senioriales lance un nouveau projet de résidence à Gardanne, dans les Bouches-du-Rhône. Cette résidence est réalisée en co-promotion avec COGEDIM, proposant 85 logements non meublés du T1 au T3 vendus en Pinel¹ avec terrasse ou balcon. La toute nouvelle résidence Senioriales de Gardanne - Le Cézanne sera idéalement située au 52 rue Borely et à seulement 250 mètres du centre-ville, proche des collines, parcs et des nombreuses animations du centre-ville. Les résidents pourront profiter de tous les commerces et services à proximité à 300 m de la résidence.

Les seniors profiteront d'une bonne desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus à proximité, leur permettant ainsi de se déplacer facilement. Proche de la gare SNCF de Gardanne et de l'autoroute, les résidents pourront voyager facilement entre Aix-en-Provence, Marseille, Nice ou Montpellier.

Découvrir la résidence 

Tous les appartements sont équipés d’une cuisine aménagée, de volets roulants électriques, d’une salle d’eau ergonomique avec bac à douche extra plat permettant ainsi le confort des seniors.

Pour plus de renseignements concernant les opportunités d'investissement dans la résidence Senioriales de Gardanne - Le Cézanne, contactez nos conseillers au 05 62 47 94 95

 

¹ Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt variant de 12 à 21 % selon la durée de l’engagement de location – Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr. Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Tout investissement locatif présente des risques pouvant remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (vacance locative, baisse du loyer, impayés, frais de gestion, moins-value lors de la revente, etc.) – La réussite d’un investissement en Pinel dépend notamment, au regard des prix du marché local, du prix d’acquisition du bien et du montant des loyers effectivement perçus. Il appartient à tout investisseur de vérifier l’application à son projet d’investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt