Résidence

Alsace : Nouvelle résidence Senioriales pour investir en LMNP

Publié le 29/05/2019

C’est dans la ville de Schiltigheim, à quelques kilomètres de Strasbourg, que Senioriales lancera sa toute première résidence services seniors en Alsace. Cette résidence de 94 appartements meublés, proposés à l’achat pour investir dans l’immobilier locatif en LMNP, accueillera ses premiers résidents au 4ème trimestre 2021.

Ville limitrophe à Strasbourg, Schiltigheim offre à ses 31 000 administrés un cadre de vie paisible tout en leur permettant de profiter de l’attractivité et du dynamisme de la capitale alsacienne.

La résidence Senioriales sera située dans un quartier résidentiel, entièrement réhabilité et arboré, de Schiltigheim. En moins de 15 minutes à pied, les seniors pourront accéder facilement aux commerces et services du centre-ville (5 min), à la gare SNCF (10 min) et aux transports en commun (bus à 4 min et tram à 14 min) reliant la ville au centre de Strasbourg en moins de 10 minutes.

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Senioriales ouvrira sa première résidence services seniors d'Alsace, à Schiltigheim, fin 2021.

Investir dans l’immobilier locatif à Schiltigheim

La résidence sera composée de 94 appartements (du T1, de 33 m2, au T3, de 61 m2) dès à présent proposés à l’achat dans le but d’un investissement locatif(1) en LMNP.

Profitez de la récupération de la TVA et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l’exploitant. Des conditions doivent être respectées : acquérir un bien immobilier neuf ou en état futur d’achèvement, louer meublé pendant une période minimale de 9 ans avec un bail signé avec l’exploitant(2).

Investir dans les valeurs Senioriales : confort, convivialité, sécurité

Au sein de cette résidence sécurisée, le Salon Club est un espace commun propice au partage et aux rencontres où les seniors participent à diverses animations : cours de gym douce, ateliers de théâtre, de peinture, de danse, chorale, quiz, jeux de cartes…

Le directeur de résidence ou un réceptionniste assurent l’accueil, veillent au bien-être des résidents et organisent le programme des animations culturelles, sportives ou ludiques proposées quotidiennement.

En plus d’appartements meublés, les seniors souscriront à une offre de services intégrant notamment les petits déjeuners, le ménage, la blanchisserie et la téléassistance. D’autres services négociés avec les commerçants locaux (livraisons, coiffure à domicile, toilettage canin…) seront proposés à la carte, permettant à chaque résident de choisir uniquement service qu’il souhaite pour ainsi optimiser ses charges.

Plus de détails sur la résidence Senioriales de Schiltigheim en contactant nos conseillers au 05 62 47 94 95.