Senioriales Le Teich

Sur le bassin d'Arcachon

  • À 30 min de Bordeaux par le train
  • Gironde (33)
  • À partir de 168000 € TTC
  • Livraison prévue : 2020
  • Défiscalisation : Pinel
  • 05 62 47 94 95

Présentation

La résidence Senioriales du Teich est idéalement située à 400 m du centre-ville, dans le quartier du Domaine de la Forêt. La ville du Teich bénéficie d'un environnement privilégié avec les plages et forêts de pin du bassin, et du climat océanique. Arcachon est à 15 min par le train et Bordeaux à 30 min.

Prestations de la résidence

  • Chambre d'accueil

    Chambre d'accueil

  • Charges optimisées

    Charges optimisées

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Jardin aménagé de pauses thématiques

    Jardin aménagé de pauses thématiques

  • Le choix d'animations à la carte

    Le choix d'animations à la carte

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

  • RT 2012

Localisation

  • À 30 min de Bordeaux par le train
  • Proximité immédiate des commerces
  • Sur le bassin d'Arcachon

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque

Les logements

La résidence est composée de 109 appartements du T1 au T3 de 35 à 62 m². Les logements sont équipés et très confortables.

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 2 pièces de 38.25 à 45.96 m2 de 168000 à 197000 euros TTC
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Appartement 3 pièces de 55.71 à 55.71 m2 de 233000 à 233000 euros TTC
Demande d'infos

Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Balcon
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Rangements pratiques
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Volets roulants électriques

L’investissement Pinel

  • Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts
  • Location aux ascendants / descendants
  • dispositif sur 6, 9 ou 12 ans

Résidence éligible au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 €. La loi Pinel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusq'à

4%

Vos revenus locatifs

Garantis sur les 9 premières années

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

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Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.

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Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités

13,5 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors devrait être X3 d’ici 2020.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant

8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

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