Senioriales de Pollestres

Proximité de Perpignan

  • Attrait d'un nouveau quartier
  • Pyrénées-Orientales (66)
  • À partir de 211000 € TTC
  • Livraison prévue : 2018 T3
  • Défiscalisation : Pinel
  • 05 62 47 94 95

Présentation

La résidence Senioriales est située au coeur du nouveau quartier Athènes, de la ZAC Olympeo, qui abrite de grands espaces verts paysagés, un pôle sportif avec piscine et de nombreuses pistes cyclables et piétonnes. A 500 m, les résidents bénéficieront de tous les commerces et services du centre ville de Pollestres.

Prestations de la résidence

  • Boulodrome

    Boulodrome

  • Chambre d'accueil

    Chambre d'accueil

  • Club-House avec salle de sport, billard...

    Club-House avec salle de sport, billard...

  • Beaux espaces verts

    Beaux espaces verts

  • Le choix d'animations à la carte

    Le choix d'animations à la carte

  • Piscine

    Piscine

  • RT 2012

Localisation

  • A 7 km de Perpignan
  • Attrait d'un nouveau quartier
  • Proche des plages

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Coiffeur
  • Boulangerie

Les logements

La résidence est composée de 58 logements de plain-pied du T2 au T3 de 51 à 91 m².

Type Typologie Surface Prix
Contact
Plain pied 3 pièces de 63 à 78 m2 de 211000 à 273000 euros TTC
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Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Buanderie et dressing (certains logements)
  • Cuisine meublée et équipée
  • Parking privatif
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Terrasse et jardin à usage privatif

L’investissement Pinel

  • Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts
  • Location aux ascendants / descendants

Résidence éligible au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 €. La loi Pinel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusq'à

4%

Vos revenus locatifs

Garantis sur les 9 premières années

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

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Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.

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Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités

13,5 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors devrait être X3 d’ici 2020.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant

8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

98%

d'occupation locative

Des locataires stables pour un investissement rassurant(2).

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