Senioriales de Nandy-Sénart

Au coeur de la ville nouvelle de Sénart

  • Coeur nouvelle ville Sénart
  • Seine-et-Marne (77)
  • À partir de 213800 € TTC
  • Ouvert en : 2017 T1
  • Dispositif : Pinel
  • 05 62 47 94 95

Présentation

Au coeur de la ville nouvelle de Sénart, Nandy s'étend au pied de la forêt de Rougeau, dans un cadre de vie préservé, à 45 min de Paris. Les résidents profitent du Club-House et de sa piscine, d'une équipe sur place et de logements modernes et confortables.

Prestations de la résidence

  • Boulodrome

    Boulodrome

  • Club-House avec salle de sport, billard...

    Club-House avec salle de sport, billard...

  • Gardien-jardinier et animatrice

    Gardien-jardinier et animatrice

  • Le choix d'animations à la carte

    Le choix d'animations à la carte

  • Parking privatif

    Parking privatif

  • Piscine chauffée

    Piscine chauffée

  • RT 2012

Localisation

  • Proximité RER D
  • A 10 min du Carré Sénart

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport

Les logements

74 logements, 37 logements de plain-pied du T3 au T4 et 54 appartements du T2 au T3 bénéficient d'un aménagement d'une grande qualité.

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 3 pièces de 57.94 à 62.83 m2 de 262400 à 282500 euros TTC
Demande d'infos
Plain pied 3 pièces de 54 à 91 m2 de 213800 à 380300 euros TTC
Demande d'infos

Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Appartements avec terrasses ou balcons
  • Cuisine meublée et aménagée
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Terrasse et jardin à usage privatif
  • Dressing et possibilité de buanderie

L’investissement Pinel

  • Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts
  • Location aux ascendants / descendants
  • dispositif sur 6, 9 ou 12 ans

Résidence éligible au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 €. La loi Pinel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

En savoir plus
  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusq'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

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Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.

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Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités

13,5 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors devrait être X3 d’ici 2020.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant

8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

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