Senioriales de Roquebrune-la-Bouverie

À 10 km de Fréjus

  • Un environnement naturel d'exception
  • Var
    (83)
  • À partir de 149500 € HT
  • Livraison prévue : 2022
  • Dispositif : LMNP
  • 05 62 47 94 95

Présentation

Intégrant le quartier de La Bouverie de Roquebrune-sur-Argens, la résidence profite d'une situation privilégiée à mi-chemin entre mer et forêts.
Elle bénéficie également de la proximité des commerces à 600 m, des transports avec des bus réguliers et une navette dédiée aux seniors, et des professionnels de santé.

Prestations de la résidence

  • Activités conviviales à la carte 7j/7

    Activités conviviales à la carte 7j/7

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

  • Jardin aménagé de pauses thématiques

    Jardin aménagé de pauses thématiques

  • Offres de services inclus ou à la carte

    Offres de services inclus ou à la carte

  • Parking privatif sous-sol (sélection de logements)

    Parking privatif sous-sol (sélection de logements)

Localisation

  • Environnement naturel d'exception
  • Proche de Fréjus et St Raphaël

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport

Les logements

La résidence est composée de 91 appartements meublés du T1 au T3 de 32 à 57 m².

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 1 pièce de 33.45 à 33.46 m2 de 149500 à 151667 euros HT
Demande d'infos
Appartement 2 pièces de 39.87 à 49.2 m2 de 171000 à 232333 euros HT
Demande d'infos
Appartement 3 pièces de 55.02 à 57.16 m2 de 246000 à 250500 euros HT
Demande d'infos

Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Cuisine meublée et équipée
  • Logement meublé
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Balcon ou terrasse sur la plupart des logements
  • Volets roulants électriques

L’investissement LMNP

  • Vos revenus sécurisés
  • Récupération de la TVA
  • Défiscalisation des revenus et amortissement du bien

Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).

En savoir plus
  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusqu'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.

En savoir plus

Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités
13,5 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors devrait être X3 d’ici 2020.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant
+ de 8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

En savoir plus
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 05 62 47 94 95