Senioriales de Plaisance-du-Touch
À 30 min de Toulouse
- Centre-ville de Plaisance-du-Touch
- Haute-Garonne(31)
- À partir de 174226 € HT
- Livraison prévue : 2024
- Dispositif : LMNP
- 05 62 47 94 95
- Contactez-nous
Présentation
Idéalement située en centre-ville de Plaisance-du-Touch, à moins de 300 m de tous les commerces et accolée à un parc boisé classé, la résidence Senioriales profite ainsi d'un emplacement privilégié.
Elle bénéficie également de la proximité de Toulouse à 30 min, et de l'aéroport Toulouse Blagnac à 15 min.
La résidence propose des logements meublés à l'investissement avec le dispositif LMNP.
Prestations de la résidence
-
Chambre d'accueil
-
Équipe sur place en journée 7j/7
-
Le choix d'animations à la carte
-
Offres de services inclus ou à la carte
-
Parking sur une sélection de logements
-
Restaurant
Actualités
Localisation
- A côté d'un parc boisé classé
- Proximité commerces et transports
- A 30 min de Toulouse
Services à proximité
- Résidence
- Pharmacie
- Épicerie
- Médecin
- Banque
- Restaurant
- Café
- Vétérinaire
- Poste
- Police
- Transport
- Culture
- Santé
- Sport
Les logements
La résidence est composée de 85 appartements meublés du T1 au T3.
| Type | Typologie | Surface | Prix | Contact |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 pièce | de 44.37 à 44.37 m2 | de 205575 à 205575 euros HT | Demande d'infos |
| Appartement | 2 pièces | de 38.98 à 49.95 m2 | de 174226 à 217169 euros HT | Demande d'infos |
| Appartement | 3 pièces | de 56.82 à 66.87 m2 | de 250645 à 304447 euros HT | Demande d'infos |
Légende : Plus disponible à la vente
Les équipements
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
- Balcon ou terrasse sur la plupart des logements
- Chauffage électrique individuel
- Cuisine aménagée et équipée
- Eau chaude sanitaire collective
- Logement meublé
- Possibilité de parking
- Rangements pratiques
L’investissement LMNP
- Vos revenus sécurisés
- Récupération de la TVA
- Défiscalisation des revenus et amortissement du bien
Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).
En savoir plus
- Pinel
- LMNP
Votre investissement
Durée
Rentabilité
Jusqu'à
4%
Vos revenus locatifs
Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :
€
8000 €/an
Votre économie d’impôts
22000€
sur 9 ans
Contactez-nous :
Affiner la simulation
Votre investissement
Durée
Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Lire les mentions légales.
La gestion
En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.
En savoir plus
Choisir un marché porteur
Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
13,7 M
de retraités en 2020
Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.
Partenaire de la Silver Eco
Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.
+ de 8/10
résidents recommandent Senioriales
Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)
Promoteur et exploitant
Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.
En savoir plus
Une question ?
Vous souhaitez être contacté par un conseiller et recevoir des informations concernant les résidences seniors Senioriales ?
Demande d'infos
Rencontrez-nous :
Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95
Lire les mentions légales
Prix sous réserve de disponibilité et de modification. Les tarifs des logements proposés à la revente sont indiqués hors frais de notaire et honoraires charge vendeur.
Services de base et possibilité d'ajouter des formules de services ou services à la carte. Tarifs disponibles auprès des équipes de la résidence.
Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.
- Vos revenus sécurisés
- Récupération de la TVA
- Défiscalisation des revenus et amortissement du bien
Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).
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Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
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