Senioriales Le Teich

Sur le bassin d'Arcachon

  • À 30 min de Bordeaux par le train
  • Gironde
    (33)
  • Ouvert en : 2020 T4
  • Dispositif : Pinel
  • 05 62 47 94 95

Présentation

La résidence Senioriales du Teich est idéalement située à 400 m du centre-ville, dans le quartier du Domaine de la Forêt. La ville du Teich bénéficie d'un environnement privilégié avec les plages et forêts de pin du bassin, et du climat océanique. Arcachon est à 15 min par le train et Bordeaux à 30 min.

Prestations de la résidence

  • Chambre d'accueil

    Chambre d'accueil

  • Charges optimisées

    Charges optimisées

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Jardin aménagé de pauses thématiques

    Jardin aménagé de pauses thématiques

  • Le choix d'animations à la carte

    Le choix d'animations à la carte

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

  • RT 2012

Localisation

  • À 30 min de Bordeaux par le train
  • Proximité immédiate des commerces
  • Sur le bassin d'Arcachon

Services à proximité

  • Résidence
  • Partenaires Senioriales
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport
  • Laboratoires Analyses

Les logements

La résidence est composée de 109 appartements, meublés ou non, du T1 au T3 de 35 à 62 m², très confortables.

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Balcon
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Rangements pratiques
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Volets roulants électriques

L’investissement Pinel

  • Jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôts
  • Location aux ascendants / descendants
  • Dispositif sur 6, 9 ou 12 ans

Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt et dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr.

En savoir plus
  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusqu'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.

En savoir plus

Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités
13,7 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant
+ de 8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

En savoir plus
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Demande d'infos

Rencontrez-nous :

15 rue Jacques Beynel - 33470 LE TEICH


Sur rendez-vous :

 05 62 47 94 95