Senioriales de Soustons

Station balnéaire landaise

  • Aux portes du pays Basque
  • Landes (40)
  • À partir de 231000 € TTC
  • Livraison prévue : 2018
  • Dispositif : Pinel
  • 05 62 47 94 95

Présentation

La résidence Senioriales de Soustons est idéalement située au sein du futur Domaine de Lalière de cette commune attractive et dynamique, aux portes du pays Basque.
Les résidents profiteront d'un environnement agréable, entre les forêts de pins, les nombreux lacs de la région et les plages préservées de sable fin.

Prestations de la résidence

  • Boulodrome

    Boulodrome

  • Chambre d'accueil

    Chambre d'accueil

  • Club-House avec salle de sport, billard...

    Club-House avec salle de sport, billard...

  • Jardin aménagé de pauses thématiques

    Jardin aménagé de pauses thématiques

  • Le choix d'animations à la carte

    Le choix d'animations à la carte

  • Piscine

    Piscine

Localisation

  • Station balnéaire Landaise
  • Aux portes du pays Basque
  • Proximité du bord de mer

Services à proximité

  • Résidence
  • Partenaires Senioriales
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport
  • Commerce
  • Supermarché
  • Loisirs
  • Bien être

Les logements

La résidence est composée de 64 logements de plain-pied du T2 au T3 de 51 à 91 m².

Type Typologie Surface Prix
Contact
Plain pied 3 pièces de 63 à 71 m2 de 231000 à 257000 euros TTC
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Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parking privatif
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Chauffe eau thermodynamique
  • Terrasse et jardin à usage privatif

L’investissement Pinel

  • Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts
  • Location aux ascendants / descendants
  • dispositif sur 6, 9 ou 12 ans

Résidence éligible au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 €. La loi Pinel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusq'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.

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Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités

13,5 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors devrait être X3 d’ici 2020.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant

8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

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