Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer

A 10 km de Royan

  • Station balnéaire
  • Charente-Maritime
    (17)
  • À partir de 153006 € HT
  • Livraison prévue : 2024
  • Dispositif : LMNP
  • 05 62 47 94 95

Présentation

Située au coeur d'une forêt de pins de la station balnéaire de St Palais sur Mer, la résidence seniors profite de tous les avantages de cette ville pleine de charme : plage à 1,5 km, commerces et transports à proximité... La résidence Senioriales de St Palais sur Mer est idéale pour un investissement LMNP de qualité !

Prestations de la résidence

  • Activités conviviales à la carte 7j/7

    Activités conviviales à la carte 7j/7

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Jardin aménagé de pauses thématiques

    Jardin aménagé de pauses thématiques

  • Offres de services inclus ou à la carte

    Offres de services inclus ou à la carte

  • Parking

    Parking

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

Actualités

Présentation de la future résidence seniors de Saint-Palais-sur-Mer

Senioriales a le plaisir de vous inviter, le mercredi 25 mai 2022, à une présentation de…

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Localisation

  • Arrêt de bus à 100 m
  • Plage à 1,5 km
  • A 15 min de Royan

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport

Les logements

La résidence de Saint-Palais-sur-Mer est composée de 72 appartements meublés du T1 bis au T3 de 32 à 68 m², avec possibilité de parking.

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 1 pièce de 32.4 à 32.4 m2 de 153006 à 154046 euros HT
Demande d'infos
Appartement 2 pièces de 38.03 à 48.2 m2 de 164177 à 201983 euros HT
Demande d'infos
Appartement 3 pièces de 56.96 à 56.97 m2 de 234180 à 239025 euros HT
Demande d'infos

Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Appartements avec terrasse ou balcon
  • Chauffage électrique individuel
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Eau chaude sanitaire collective
  • Logement meublé
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Volets roulants électriques

L’investissement LMNP

  • Vos revenus sécurisés
  • Récupération de la TVA
  • Défiscalisation des revenus et amortissement du bien

Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).

En savoir plus
  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusqu'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.

En savoir plus

Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités
13,7 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant
+ de 8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

En savoir plus
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Demande d'infos

Rencontrez-nous :

Avenue de la Ganipote,  Lotissement Le Clos de Papyrus,  - 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER


Sur rendez-vous :

 05 62 47 94 95