Senioriales de La Rochelle

Quartier Fétilly

  • Proche commerces et coulée verte
  • Charente-Maritime (17)
  • À partir de 192917 € HT
  • Livraison prévue : 2019
  • Défiscalisation : LMNP
  • 05 62 47 94 95

Présentation

La résidence Senioriales de La Rochelle aura une situation privilégiée, dans le quartier prisé de Fétilly, au pied des parcs et proche du centre historique de La Rochelle. Profitez d'un appartement facile à vivre et des tous les avantages Senioriales.

Prestations de la résidence

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Jardin patio et terrasse

    Jardin patio et terrasse

  • Le choix d'animations à la carte

    Le choix d'animations à la carte

  • Réception

    Réception

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

  •  Terrasse paysagère

    Terrasse paysagère

Localisation

  • A 500 m des commerces
  • En bordure de parc
  • Arrêt de bus à 150 m

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque

Les logements

La résidence de La Rochelle est composée de 110 appartements meublés du T1 au T3 de 30 à 61 m².

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 2 pièces de 45 à 47.5 m2 de 192917 à 214167 euros HT
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Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Balcon
  • Rangements pratiques
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Volets roulants électriques
  • Eau chaude collective gaz, radiateurs électriques

L’investissement LMNP

  • Vos revenus sécurisés
  • Récupération de la TVA
  • Défiscalisation des revenus et amortissement du bien

Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).

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  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusq'à

4%

Vos revenus locatifs

Garantis sur les 9 premières années

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

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Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.

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Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités

13,5 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors devrait être X3 d’ici 2020.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant

8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

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Sur rdv : 05 62 47 94 95