Senioriales de Mantes-Gassicourt
Mantes-la-Jolie, dans le Grand Paris
- Centre-ville
- Yvelines(78)
- À partir de 177080 € TTC
- Ouvert en : 2023 T2
- Dispositif : Pinel
- 05 62 47 94 95
- Contactez-nous
Présentation
La résidence Senioriales est située en centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le quartier résidentiel de Gassicourt à proximité immédiate des commerces, services (pharmacie, médecins, restaurant, banques...) et transports en commun (arrêt de bus à 50 m et gare SNCF à 500 m).
Les résidents pourront également profiter du charme d’un petit bois pour des balades bucoliques.
Prestations de la résidence
-
Beaux espaces verts
-
Équipe sur place en journée 7j/7
-
Le choix d'animations à la carte
-
Salon-Club avec espace multi-activités
-
Services à la carte
-
Parking sur une sélection de logements
- RT 2012
Actualités
Localisation
- Proche commerces et transports
- Au coeur de Mantes-la-Jolie
- A 55 km de Paris
Services à proximité
- Résidence
- Partenaires Senioriales
- Pharmacie
- Épicerie
- Médecin
- Banque
- Restaurant
- Café
- Vétérinaire
- Poste
- Police
- Transport
- Culture
- Santé
- Sport
- Laboratoires Analyses
Les logements
La résidence de Mantes-Gassicourt est composée de 84 appartements, T1 ou T2, confortables et faciles à vivre.
| Type | Typologie | Surface | Prix | Contact |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 pièces | de 38.9 à 52.73 m2 | de 177080 à 251980 euros TTC | Demande d'infos |
Légende : Plus disponible à la vente
Les équipements
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
- Balcon selon logements
- Cuisine aménagée et équipée
- Rangements pratiques
- Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
- Parking sur une sélection de logements
L’investissement Pinel
- Jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôts
- Location aux ascendants / descendants
- Dispositif sur 6, 9 ou 12 ans
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt et dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr.
En savoir plus
- Pinel
- LMNP
Votre investissement
Durée
Rentabilité
Jusqu'à
4%
Vos revenus locatifs
Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :
€
8000 €/an
Votre économie d’impôts
22000€
sur 9 ans
Contactez-nous :
Affiner la simulation
Votre investissement
Durée
Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Lire les mentions légales.
La gestion
Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.
En savoir plus
Choisir un marché porteur
Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
13,7 M
de retraités en 2020
Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.
Partenaire de la Silver Eco
Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.
+ de 8/10
résidents recommandent Senioriales
Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)
Promoteur et exploitant
Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.
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Une question ?
Vous souhaitez être contacté par un conseiller et recevoir des informations concernant les résidences seniors Senioriales ?
Demande d'infos
Rencontrez-nous :
55 Boulevard du Maréchal Juin
Quartier résidentiel Gassicourt
- 78200 Mantes-la-Jolie
Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95
En savoir plus sur la Résidence seniors
Située dans les Yvelines (78) au centre ville de Mantes-la-Jolie dans le quartier résidentiel de Gassicourt, notre résidence séniors propose des appartements T1 et T2. A proximité immédiate des commerces et des nombreux services ainsi que des transports en commun, la localisation de notre résidence vous permettra de vous rendre dans le centre-ville facilement et rapidement. Les résidents pourront également bénéficier d’un cadre agréable grâce à un petit bois situé aux abords de la résidence seniors.
La résidence séniors de Mantes-la-Jolie possède de beaux espaces verts où vous rendre lors des journées ensoleillées, d’un salon-club avec espaces multi activités où le choix d’animations est à la carte, d’un parking qui vous est disponible selon les logements et d’une équipe se tient à votre service sur place en journée 7 jours sur 7.
Découvrez la ville de Mantes-la-Jolie en vous rendant sur le Vieux Pont ou à la Collégiale Notre Dame de Mantes-la-Jolie, vestiges de son histoire. Vous pouvez également parcourir toute l’agglomération mantaise en parcourant les chemins de la ceinture verte. Et si vous souhaitez des coins calmes où vous rafraîchir, prenez le temps d’aller au square de la paix ou au lac des pêcheurs. De plus, si vous résidez dans notre résidence séniors de Mantes-la-Jolie, vous aurez l’occasion de découvrir le marché du Val Fourré, qui est un marché charmant, extrêmement réputé et dont sa fréquentation dépasse celle de l’Île de France. Celui-ci se tient dans le quartier des Écrivains les mardis et vendredis de 12h30 à 18h30 et les dimanches de 10h à 18h. Grâce aux transports en commun et à l’autoroute qui sont à proximité de notre résidence séniors à Mantes-la-Jolie, vous pourrez vous rendre facilement dans la ville de Paris. Pas d’ennui possible en allant là-bas, il y a énormément de monuments, de musées, de parcs à visiter, mais également de nombreuses boutiques à faire.
Lire les mentions légales
Prix sous réserve de disponibilité et de modification.
Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.
Investissement en Pinel : "Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt et Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr. Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Tout investissement locatif présente des risques pouvant remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (vacance locative, baisse du loyer, impayés, frais de gestion, moins-value lors de la revente, etc.) – La réussite d’un investissement en Pinel dépend notamment, au regard des prix du marché local, du prix d’acquisition du bien et du montant des loyers effectivement perçus. Il appartient à tout investisseur de vérifier l’application à son projet d’investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI.
L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Il est conseillé à l’acquéreur de se faire accompagner par un professionnel. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
-
Pinel expérimental à Gévezé : La loi de finances pour 2020 a créé un dispositif dérogatoire pour appliquer la loi Pinel en Bretagne : la réduction d’impôt Pinel visée à l’arrêté du 19 mars 2020 fixe les conditions d’application à titre expérimental de la réduction d’impôt prévue à l’article 199 novovicies du CGI, sous réserve du respect par lui des obligations légales applicables pour ce dispositif, et en particulier des obligations de mise en location et du respect des plafonds applicables à son futur locataire, tant pour les revenus que pour les loyers. Plafond de loyer spécifique à Gévezé : 9,92 €/m² (B1)
- Jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôts
- Location aux ascendants / descendants
- Dispositif sur 6, 9 ou 12 ans
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt et dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr.
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Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
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55 Boulevard du Maréchal Juin Quartier résidentiel Gassicourt - 78200 Mantes-la-Jolie
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Située dans les Yvelines (78) au centre ville de Mantes-la-Jolie dans le quartier résidentiel de Gassicourt, notre résidence séniors propose des appartements T1 et T2. A proximité immédiate des commerces et des nombreux services ainsi que des transports en commun, la localisation de notre résidence vous permettra de vous rendre dans le centre-ville facilement et rapidement. Les résidents pourront également bénéficier d’un cadre agréable grâce à un petit bois situé aux abords de la résidence seniors.
La résidence séniors de Mantes-la-Jolie possède de beaux espaces verts où vous rendre lors des journées ensoleillées, d’un salon-club avec espaces multi activités où le choix d’animations est à la carte, d’un parking qui vous est disponible selon les logements et d’une équipe se tient à votre service sur place en journée 7 jours sur 7.
Découvrez la ville de Mantes-la-Jolie en vous rendant sur le Vieux Pont ou à la Collégiale Notre Dame de Mantes-la-Jolie, vestiges de son histoire. Vous pouvez également parcourir toute l’agglomération mantaise en parcourant les chemins de la ceinture verte. Et si vous souhaitez des coins calmes où vous rafraîchir, prenez le temps d’aller au square de la paix ou au lac des pêcheurs. De plus, si vous résidez dans notre résidence séniors de Mantes-la-Jolie, vous aurez l’occasion de découvrir le marché du Val Fourré, qui est un marché charmant, extrêmement réputé et dont sa fréquentation dépasse celle de l’Île de France. Celui-ci se tient dans le quartier des Écrivains les mardis et vendredis de 12h30 à 18h30 et les dimanches de 10h à 18h. Grâce aux transports en commun et à l’autoroute qui sont à proximité de notre résidence séniors à Mantes-la-Jolie, vous pourrez vous rendre facilement dans la ville de Paris. Pas d’ennui possible en allant là-bas, il y a énormément de monuments, de musées, de parcs à visiter, mais également de nombreuses boutiques à faire.
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Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.
Investissement en Pinel : "Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt et Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr. Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire. Tout investissement locatif présente des risques pouvant remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (vacance locative, baisse du loyer, impayés, frais de gestion, moins-value lors de la revente, etc.) – La réussite d’un investissement en Pinel dépend notamment, au regard des prix du marché local, du prix d’acquisition du bien et du montant des loyers effectivement perçus. Il appartient à tout investisseur de vérifier l’application à son projet d’investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Il est conseillé à l’acquéreur de se faire accompagner par un professionnel. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. - Pinel expérimental à Gévezé : La loi de finances pour 2020 a créé un dispositif dérogatoire pour appliquer la loi Pinel en Bretagne : la réduction d’impôt Pinel visée à l’arrêté du 19 mars 2020 fixe les conditions d’application à titre expérimental de la réduction d’impôt prévue à l’article 199 novovicies du CGI, sous réserve du respect par lui des obligations légales applicables pour ce dispositif, et en particulier des obligations de mise en location et du respect des plafonds applicables à son futur locataire, tant pour les revenus que pour les loyers. Plafond de loyer spécifique à Gévezé : 9,92 €/m² (B1)