Senioriales de Fontenay-aux-Roses

  • Dans les Hauts-de-Seine
  • Hauts-de-Seine
    (92)
  • À partir de 269833 € HT
  • Livraison prévue : 2024
  • Dispositif : LMNP
  • 05 62 47 94 95

Présentation

La résidence Senioriales de Fontenay-aux-Roses profite d'un cadre verdoyant au pied de la Coulée verte, des commerces et transports en commun.

Réalisation en en co-promotion avec le groupe Duval, ce programme Senioriales est idéal pour un investissement en LMNP dans un département prisé et proche de Paris.

Prestations de la résidence

  • Activités conviviales à la carte 7j/7

    Activités conviviales à la carte 7j/7

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Jardin aménagé de pauses thématiques

    Jardin aménagé de pauses thématiques

  • Offres de services inclus ou à la carte

    Offres de services inclus ou à la carte

  • Parking sur une sélection de logements

    Parking sur une sélection de logements

  • Restaurant

    Restaurant

Actualités

Lancement commercial de la future résidence Senioriales de Fontenay-aux-Roses

Senioriales, a le plaisir de vous annoncer le lancement d’une future résidence à Fontenay-aux-…

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Localisation

  • Proche de la Coulée verte
  • Commerces et transports
  • A 400 m des arrêts de bus

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport

Les logements

La résidence seniors est composée de 73 appartements meublés, du T1 au T3.

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 2 pièces de 43.15 à 46.37 m2 de 269833 à 340167 euros HT Demande d'infos
Appartement 3 pièces de 52.99 à 52.99 m2 de 328667 à 346417 euros HT Demande d'infos

Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Appartements avec terrasse ou balcon
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Possibilité de parking
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Visiophone
  • Volets roulants électriques

L’investissement LMNP

  • Vos revenus sécurisés
  • Récupération de la TVA
  • Défiscalisation des revenus et amortissement du bien

Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).

En savoir plus
  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusqu'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

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Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.

En savoir plus

Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités
13,7 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant
+ de 8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

En savoir plus
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Demande d'infos

Rencontrez-nous :

29 au 33 Rue du Moulin Blanchard - 92260 Fontenay-aux-Roses


Sur rendez-vous :

 05 62 47 94 95