
Senioriales de Schiltigheim
Agglomération de Strasbourg
- A 10 min du centre de Strasbourg
- Bas-Rhin(67)
- Ouvert en : 2023
- Dispositif : LMNP
- 05 62 47 94 95
- Contactez-nous
Présentation
Investissez dans une résidence services seniors à Schiltigheim, à 10 minutes du centre de Strasbourg.
La résidence Senioriales intègre un quartier paysagé entièrement réhabilité au centre de Schiltigheim. Elle est située à 5 min à pied de tous les commerces et services et dispose des transports en commun à proximité.
Prestations de la résidence
-
Équipe sur place en journée 7j/7
-
Salon-Club avec espace multi-activités
-
Activités conviviales à la carte 7j/7
-
Jardin aménagé de pauses thématiques
-
Offres de services inclus ou à la carte
-
Restaurant
Localisation
- Au coeur d'un quartier paysagé
- A 10 min du centre de Strasbourg
- Proximité commerces et transports
Services à proximité
- Résidence
- Partenaires Senioriales
- Pharmacie
- Épicerie
- Médecin
- Banque
- Restaurant
- Café
- Vétérinaire
- Poste
- Police
- Transport
- Culture
- Santé
- Sport
- Laboratoires Analyses
Les logements
La résidence est composée de 94 appartements meublés du T1 au T3 de 33 à 61 m².
Les équipements
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
- Balcon ou terrasse
- Cuisine meublée et équipée
- Logement meublé
- Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
L’investissement LMNP
- Vos revenus sécurisés
- Récupération de la TVA
- Défiscalisation des revenus et amortissement du bien
Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).
En savoir plus
- Pinel
- LMNP
Votre investissement
Durée
Rentabilité
Jusqu'à
4%
Vos revenus locatifs
Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :
€
8000 €/an
Votre économie d’impôts
22000€
sur 9 ans
Contactez-nous :
Affiner la simulation
Votre investissement
Durée
Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Lire les mentions légales.
La gestion
En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.
En savoir plus
Choisir un marché porteur
Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
13,7 M
de retraités en 2020
Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.
Partenaire de la Silver Eco
Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.
+ de 8/10
résidents recommandent Senioriales
Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)
Promoteur et exploitant
Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.
En savoir plus
Une question ?
Vous souhaitez être contacté par un conseiller et recevoir des informations concernant les résidences seniors Senioriales ?
Demande d'infos
Rencontrez-nous :
21 Rue de Lattre de Tassigny
Bâtiment J
- 67300 Schiltigheim
Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95
En savoir plus sur la Résidence seniors
Idéalement située à 10 minutes du centre de Strasbourg, notre résidence séniors à Schiltigheim intègre un quartier paysagé entièrement réhabilité au centre de la ville. A seulement 5 minutes de tous les commerces et services et proche des transports en communs, la localisation de notre résidence séniors permet de vous déplacer plus rapidement et plus simplement.
Notre résidence séniors à Schiltigheim a une équipe sur place en journée et vous propose un salon-club avec espace multi-activités où des activités conviviales sont à la carte 7 jours sur 7. Vous pourrez aussi retrouver à l’extérieur une terrasse paysagère pour profiter des jours ensoleillés. Nos logements sont meublés et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ils disposent d'une salle d’eau ergonomique avec un bac à douche extra plat, d’une cuisine meublée équipée et d’un balcon ou d’une terrasse.
Proche de notre résidence séniors à Schiltigheim, vous aurez l’occasion de vous rendre dans la Petite France, quartier médiéval à Strasbourg qui regorge d’anciennes maisons à pans de bois le long des canaux. Un paysage qui vous fera remonter dans le temps et vous plongera dans une atmosphère historique lors de vos balades. Vous pourrez également visiter la cathédrale de Strasbourg, magnifique emblème de la ville avec son horloge astronomique où des automates s’animent tous les jours à 12h30. Autour de l’église des petites ruelles vous offriront une vue immanquable sur sa façade gothique.
A seulement 10 minutes de notre résidence séniors à Schiltigheim vous pourrez vous promener dans le centre ville de Strasbourg pour profiter de l’atmosphère chaleureuse de la ville qui se transforme en marché de Noël pendant la période des fêtes. Si au contraire vous souhaitez vous rendre dans des coins plus calmes, vous pouvez aller vous balader dans le Parc de l’Orangerie qui accueille d’ailleurs en son sein un petit parc zoologique où vous pourrez observer singes et oiseaux.
Lire les mentions légales
Prix sous réserve de disponibilité et de modification. Les tarifs des logements proposés à la revente sont indiqués hors frais de notaire et honoraires charge vendeur.
Services de base et possibilité d'ajouter des formules de services ou services à la carte. Tarifs disponibles auprès des équipes de la résidence.
Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.
- Vos revenus sécurisés
- Récupération de la TVA
- Défiscalisation des revenus et amortissement du bien
Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).
- Pinel
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€ 8000 €/anVotre économie d’impôts
22000€ sur 9 ansContactez-nous :
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Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.
La gestion
En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.
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Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

de retraités en 2020
Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.

Partenaire de la Silver Eco
Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

résidents recommandent Senioriales
Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Promoteur et exploitant
Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.
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21 Rue de Lattre de Tassigny Bâtiment J - 67300 Schiltigheim
Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95
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Idéalement située à 10 minutes du centre de Strasbourg, notre résidence séniors à Schiltigheim intègre un quartier paysagé entièrement réhabilité au centre de la ville. A seulement 5 minutes de tous les commerces et services et proche des transports en communs, la localisation de notre résidence séniors permet de vous déplacer plus rapidement et plus simplement.
Notre résidence séniors à Schiltigheim a une équipe sur place en journée et vous propose un salon-club avec espace multi-activités où des activités conviviales sont à la carte 7 jours sur 7. Vous pourrez aussi retrouver à l’extérieur une terrasse paysagère pour profiter des jours ensoleillés. Nos logements sont meublés et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ils disposent d'une salle d’eau ergonomique avec un bac à douche extra plat, d’une cuisine meublée équipée et d’un balcon ou d’une terrasse.
Proche de notre résidence séniors à Schiltigheim, vous aurez l’occasion de vous rendre dans la Petite France, quartier médiéval à Strasbourg qui regorge d’anciennes maisons à pans de bois le long des canaux. Un paysage qui vous fera remonter dans le temps et vous plongera dans une atmosphère historique lors de vos balades. Vous pourrez également visiter la cathédrale de Strasbourg, magnifique emblème de la ville avec son horloge astronomique où des automates s’animent tous les jours à 12h30. Autour de l’église des petites ruelles vous offriront une vue immanquable sur sa façade gothique.
A seulement 10 minutes de notre résidence séniors à Schiltigheim vous pourrez vous promener dans le centre ville de Strasbourg pour profiter de l’atmosphère chaleureuse de la ville qui se transforme en marché de Noël pendant la période des fêtes. Si au contraire vous souhaitez vous rendre dans des coins plus calmes, vous pouvez aller vous balader dans le Parc de l’Orangerie qui accueille d’ailleurs en son sein un petit parc zoologique où vous pourrez observer singes et oiseaux.
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Prix sous réserve de disponibilité et de modification. Les tarifs des logements proposés à la revente sont indiqués hors frais de notaire et honoraires charge vendeur.
Services de base et possibilité d'ajouter des formules de services ou services à la carte. Tarifs disponibles auprès des équipes de la résidence. Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.