Senioriales de Schiltigheim

Agglomération de Strasbourg

  • A 10 min du centre de Strasbourg
  • Bas-Rhin (67)
  • À partir de 117833 € HT
  • Livraison prévue : 2021
  • Dispositif : LMNP
  • 05 62 47 94 95

Présentation

Investissez dans une résidence services seniors à Schiltigheim, à 10 minutes du centre de Strasbourg.
La résidence Senioriales intègre un quartier paysagé entièrement réhabilité au centre de Schiltigheim. Elle est située à 5 min à pied de tous les commerces et services et dispose des transports en commun à proximité.

Prestations de la résidence

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

  •  Terrasse paysagère

    Terrasse paysagère

  • Activités conviviales à la carte 7j/7

    Activités conviviales à la carte 7j/7

Localisation

  • Au coeur d'un quartier paysagé
  • A 10 min du centre de Strasbourg
  • Proximité commerces et transports

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport

Les logements

La résidence est composée de 94 appartements meublés du T1 au T3 de 33 à 61 m².

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 1 pièce de 27.72 à 27.72 m2 de 117833 à 117833 euros HT
Demande d'infos
Appartement 2 pièces de 41.31 à 43.42 m2 de 169833 à 190833 euros HT
Demande d'infos
Appartement 3 pièces de 55.47 à 55.47 m2 de 210500 à 210500 euros HT
Demande d'infos

Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Balcon ou terrasse
  • Cuisine meublée et équipée
  • Logement meublé
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat

L’investissement LMNP

  • Vos revenus sécurisés
  • Récupération de la TVA
  • Défiscalisation des revenus et amortissement du bien

Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).

En savoir plus
  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusq'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.

En savoir plus

Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités
13,5 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors devrait être X3 d’ici 2020.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant
+ de 8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

En savoir plus
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Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95