Senioriales de Tours - Parc Grandmont

  • Au cœur du boisé classé du Parc Grandmont
  • Indre-et-Loire (37)
  • À partir de 153100 € TTC
  • Livraison prévue : 2022
  • Dispositif : Pinel
  • 05 62 47 94 95

Présentation

La résidence Senioriales de Tours - Parc Grandmont est située au coeur du Parc Grandmont, espace boisé classé de Tours Sud, aux portes de Chambray-les-Tours.
Les résidents profiteront de tous les commerces et services à 5 min à pied, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus Lycée Grandmont) reliant le centre-ville en 15 min.

Prestations de la résidence

  • Activités conviviales à la carte 7j/7

    Activités conviviales à la carte 7j/7

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Jardin patio et terrasse

    Jardin patio et terrasse

  • Offres de services inclus ou à la carte

    Offres de services inclus ou à la carte

  • Réception

    Réception

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

Localisation

  • Au cœur du Parc Grandmont
  • Aux portes de Chambray-les-Tours
  • Proche des commerces et transports

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport

Les logements

La résidence est composée de 106 appartements confortables et faciles à vivre du T1bis au T3, dans une résidence de 5 étages avec ascenseurs.

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 1 pièce de 35.48 à 41.67 m2 de 153100 à 175500 euros TTC
Demande d'infos
Appartement 2 pièces de 38.61 à 52.9 m2 de 165500 à 218700 euros TTC
Demande d'infos
Appartement 3 pièces de 51.13 à 65.28 m2 de 210700 à 249800 euros TTC
Demande d'infos

Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parking sur une sélection de logements
  • Volets roulants électriques
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Balcon ou terrasse sur la plupart des logements

L’investissement Pinel

  • Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts
  • Location aux ascendants / descendants
  • dispositif sur 6, 9 ou 12 ans

Résidence éligible au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 €. La loi Pinel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

En savoir plus
  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusq'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.

En savoir plus

Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités
13,5 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors devrait être X3 d’ici 2020.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant
+ de 8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

En savoir plus
Une question ?

Vous souhaitez être contacté par un conseiller et recevoir des informations concernant les résidences seniors Senioriales ?

 

Demande d'infos

Rencontrez-nous :

Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95