Senioriales de Gévezé

Rennes Métropole

  • A 15 km de Rennes
  • Ille-et-Vilaine
    (35)
  • À partir de 151200 € TTC
  • Livraison prévue : 2023
  • Dispositif : Pinel
  • 05 62 47 94 95

Présentation

Au coeur de Gévezé, à 15 km du centre de Rennes, la résidence Senioriales vous permet de réaliser un investissement Pinel de qualité.
La résidence seniors de Gévezé bénéficie de tous les commerces et services dans un rayon de 500m et permettra à ses résidents de profiter d’un cadre de vie agréable, dans un écrin de verdure.

Prestations de la résidence

  • Beaux espaces verts

    Beaux espaces verts

  • Chambre d'accueil

    Chambre d'accueil

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Jardin aménagé de pauses thématiques

    Jardin aménagé de pauses thématiques

  • Le choix d'animations à la carte

    Le choix d'animations à la carte

  • Parking sur une sélection de logements

    Parking sur une sélection de logements

Localisation

  • A 15 km de Rennes
  • Commerces à proximité

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport

Les logements

La résidence seniors Senioriales de Gévezé est composée de 82 appartements du T1 au T3 de 35 à 61 m².

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 2 pièces de 39.39 à 44.07 m2 de 151200 à 169100 euros TTC
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Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Appartements avec terrasse ou balcon
  • Chauffage électrique individuel
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Eau chaude sanitaire collective pompe à chaleur
  • Possibilité de parking
  • Rangements pratiques
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat

L’investissement Pinel

  • Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts
  • Location aux ascendants / descendants
  • dispositif sur 6, 9 ou 12 ans

Résidence éligible au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 €. La loi Pinel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusqu'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.

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Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités
16,2 M

de retraités en 2017

Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant
+ de 8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

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