Senioriales de Brest

Quartier de Lambézellec

  • Proximité commerces et transports
  • Finistère
    (29)
  • À partir de 141228 € HT
  • Livraison prévue : 2023
  • Dispositif : LMNP
  • 05 62 47 94 95

Présentation

Cette résidence Senioriales verra le jour dans le quartier calme et pavillonnaire de Lambézellec, idéalement situé à moins de 3 km de l’hyper centre de Brest.
En plus d'appartements confortables et meublés vendus en LMNP, les résidents pourront bénéficier de nombreux services, commerces de proximité ainsi que de 2 arrêts de bus dans un rayon de 400 m autour de la résidence seniors.

Prestations de la résidence

  • Activités conviviales à la carte 7j/7

    Activités conviviales à la carte 7j/7

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Jardin aménagé avec espace potager

    Jardin aménagé avec espace potager

  • Offres de services inclus ou à la carte

    Offres de services inclus ou à la carte

  • Parking sur une sélection de logements

    Parking sur une sélection de logements

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

Localisation

  • À 3 km de l’hyper centre
  • Proximité commerces et transports
  • Quartier calme de Lambézellec

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Restaurant
  • Café
  • Vétérinaire
  • Poste
  • Police
  • Transport
  • Culture
  • Santé
  • Sport

Les logements

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 1 pièce de 33.13 à 33.13 m2 de 141228 à 141228 euros HT
Demande d'infos
Appartement 2 pièces de 39.74 à 44.71 m2 de 155263 à 197368 euros HT
Demande d'infos
Appartement 3 pièces de 54.31 à 54.87 m2 de 227193 à 231579 euros HT
Demande d'infos

Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Appartements avec terrasse ou balcon
  • Cuisine meublée et équipée
  • Eau chaude sanitaire collective
  • Logement meublé
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat

L’investissement LMNP

  • Vos revenus sécurisés
  • Récupération de la TVA
  • Défiscalisation des revenus et amortissement du bien

Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).

En savoir plus
  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusqu'à

4%

Vos revenus locatifs

Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.

En savoir plus

Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités
13,7 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant
+ de 8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

Promoteur et exploitant

Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.

En savoir plus
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