Senioriales de St Priest

Aux portes de Lyon

  • Au coeur de la ville
  • Rhône (69)
  • À partir de 231000 € TTC
  • Livraison prévue : 2019
  • Défiscalisation : Pinel
  • 05 62 47 94 95

Présentation

St-Priest, à 12 km du centre de Lyon, est une ville à taille humaine bénéficiant d'un patrimoine riche, d'une vie commerciale importante et de nombreux équipements et services. La résidence Senioriales est située au coeur de St-Priest. Elle est intégrée au projet de rénovation urbaine de la ZAC du Triangle Les Ilots Verts, un espace arboré et vivant.

Prestations de la résidence

  • Activités conviviales à la carte 7j/7

    Activités conviviales à la carte 7j/7

  • Chambre d'accueil

    Chambre d'accueil

  • Équipe sur place en journée 7j/7

    Équipe sur place en journée 7j/7

  • Jardin aménagé de pauses thématiques

    Jardin aménagé de pauses thématiques

  • Salon-Club avec espace multi-activités

    Salon-Club avec espace multi-activités

  • Parking

    Parking

  • RT 2012

Localisation

  • A 350 m de la mairie et des commer
  • Un environnement verdoyant
  • Lyon accessible en tramway

Services à proximité

  • Résidence
  • Pharmacie
  • Épicerie
  • Médecin
  • Banque
  • Coiffeur
  • Boulangerie

Les logements

La résidence est composée de 77 appartements du T1 au T3.

Type Typologie Surface Prix
Contact
Appartement 3 pièces de 56.77 à 65.55 m2 de 231000 à 261000 euros TTC
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Légende : Plus disponible à la vente

Les équipements

  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • Balcon ou terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Rangements pratiques
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
  • Volets roulants électriques

L’investissement Pinel

  • Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts
  • Location aux ascendants / descendants

Résidence éligible au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 €. La loi Pinel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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  • Pinel
  • LMNP

Votre investissement

Durée

Rentabilité

Jusq'à

4%

Vos revenus locatifs

Garantis sur les 9 premières années

8000 €/an

Votre économie d’impôts

22000€ sur 9 ans

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Votre investissement

Durée

Votre économie d’impôts

22000€ 8000 €/an

Contactez-nous :

Affiner la simulation

Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.

La gestion

Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.

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Choisir un marché porteur

Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.

Chiffres clés retraités

13,5 M

de retraités en 2020

Le marché des résidences seniors devrait être X3 d’ici 2020.

Acteur de la Silver Eco

Partenaire de la Silver Eco

Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.

Promoteur exploitant

8/10

résidents recommandent Senioriales

Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)

Occupation locative

98%

d'occupation locative

Des locataires stables pour un investissement rassurant(2).

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