Frais de notaire offerts sur votre investissement PINEL

Investir en résidence seniors chez Senioriales présente de nombreux avantages. Nos résidences sont spécialement conçues pour répondre aux besoins et aux attentes des seniors. Elles offrent un cadre de vie sécurisé, convivial et adapté, favorisant ainsi le bien-être et la qualité de vie des résidents.

En investissant dans une résidence seniors, vous bénéficiez également d'un placement immobilier rentable et sécurisé. En effet, le marché des résidences seniors est en plein essor, porté par le vieillissement de la population et la demande croissante de logements adaptés. Cela vous assure une valorisation de votre bien à long terme et une rentabilité intéressante.

De plus, en choisissant une résidence seniors éligible à la loi Pinel⁽¹⁾, comme nous le proposons partout en France, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. La loi Pinel⁽¹⁾ permet de réduire votre impôt sur le revenu en investissant dans un bien immobilier neuf destiné à la location. Vous pouvez ainsi bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 14% du montant de votre investissement, répartie sur une période de 12 ans en 2024.
Aux Senioriales du Tampon à La Réunion, profitez du Pinel Outre-Mer⁽¹⁾ ! Pour 2024, la réduction fiscale est de 20 % pour un engagement de 6 ans, 23 % pour un engagement de 9 ans et 25 % sur 12 ans.

En résumé, investir en résidence seniors chez Senioriales vous permet de valoriser votre patrimoine et de bénéficier d'avantages fiscaux grâce à la loi Pinel⁽¹⁾.

(1) "Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques, sous réserve que l’acte soit signé au plus tard le 24 décembre 2024 – Réduction d’impôt et Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr. Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Tout investissement locatif présente des risques pouvant remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (vacance locative, baisse du loyer, impayés, frais de gestion, moins-value lors de la revente, etc.) – La réussite d’un investissement en Pinel dépend notamment, au regard des prix du marché local, du prix d’acquisition du bien et du montant des loyers effectivement perçus. Il appartient à tout investisseur de vérifier l’application à son projet d’investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Il est conseillé à l’acquéreur de se faire accompagner par un professionnel.  Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager."
(2) Offre limitée à 5 lots par opération sur les résidences de Clermont-Ferrand, Fleury sur Orne, Le Tampon, Mantes-la-Jolie, Agde et Monteux. Offre valable si la réservation est signée avant le 31/10/24 et sous réserve de la signature de l’acte sous 3 mois. Offre non cumulable.