Portes Ouvertes aux Senioriales de Meaux

Vendredi 14 et samedi 15 janvier 2022, venez visiter la résidence Senioriales de Meaux, au 25 rue des Cordeliers. L’ouverture de cette nouvelle résidence services seniors, encore en cours de travaux, est prévue au 3^ème trimestre 2022.

Les équipes Senioriales et REALITES, co-promoteur du projet, vous invitent à découvrir la Senioriales de Meaux, son logement témoin et son environnement proche dans l’hyper centre de la ville.

Informations et inscription auprès de Senioriales au 05 62 47 94 95 ou de REALITES au 02 52 20 05 35.

Evènement organisé dans le respect des mesures sanitaires, sous réserve d’annulation en fonction de la situation sanitaire locale et du risque épidémique de la Covid-19.

Investir en LMNP aux Senioriales de Meaux

La résidence services seniors de Meaux est construite au 25 rue des Cordeliers, sur l’ancien site du centre des impôts, bâtiment abandonné depuis 2015 et ancienne propriété de la ville. Elle est située au coeur du centre-ville à quelques minutes seulement de tous les commerces, services de proximité et des transports.

Elle propose 57 logements T2 meublés (de 40 à 43 m²). Au sein du bâtiment de deux étages, 362 m² sont dédiés aux espaces communs et aux services généraux d'exploitation (hall d'accueil, petit salon, bureau du directeur de site, Salon Club avec espace multi-activités et restaurant...).

Les appartements sont vendus meublés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous permettant de profiter de la récupération de la TVA et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l’exploitant¹.

Découvrir la résidence

(1) Tout investissement locatif présente des risques pouvant remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (vacance locative, baisse du loyer, impayés, frais de gestion, moins value lors de la revente, etc.) – La réussite d’un investissement en CENSI-BOUVARD/LMNP dépend notamment, au regard des prix du marché local, du prix d’acquisition du bien et du montant des loyers effectivement perçus. Il appartient à tout investisseur de vérifier l’application à son projet d’investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Il est conseillé à l’acquéreur de se faire accompagner par un professionnel. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

(2) L'abus d'alcool est dangereux pour la santé. A consommer avec modération.