
Senioriales de Cenon
Communauté Urbaine de Bordeaux
- À 15 min du centre de Bordeaux
-
Gironde(33)
- À partir de 175000 € TTC
- Ouvert en : 2016 T2
- Appartements T2
- 05 62 47 94 95
- Contactez-nous
Présentation
Cenon allie un cadre de vie agréable avec un environnement préservé, de grands espaces verts comme le Parc de Coteaux de la Garonne, la présence de tous les commerces, services, marchés et infrastructures d'une ville de 23 000 habitants, et la proximité de Bordeaux, grâce à la ligne de tram reliant la ville au centre de Bordeaux en moins de 15 min.
Prestations de la résidence
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Salon-Club avec espace multi-activités
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Jardin aménagé de pauses thématiques
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Grande terrasse donnant sur le jardin
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Équipe sur place en journée 7j/7
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Offres de services inclus ou à la carte
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Parking privatif sous-sol (sélection de logements)
Localisation
- Territoire émergent Rive Droite
- Communauté Urbaine de Bordeaux
- À 15 min du centre de Bordeaux
Services à proximité
- Résidence
- Partenaires Senioriales
- Pharmacie
- Épicerie
- Médecin
- Banque
- Restaurant
- Café
- Vétérinaire
- Poste
- Police
- Transport
- Culture
- Santé
- Sport
- Laboratoires Analyses
Les logements
La résidence de Cenon est composée de 80 appartements meublés ou non du T1 au T4, et propose un large choix de surfaces allant de 31 à 97,4 m².
Type | Typologie | Surface | Prix | Contact |
---|---|---|---|---|
Appartement | 2 pièces | de 47.9 à 47.9 m2 | à partir de 175000 € TTC | Demande d'infos |
Légende : Plus disponible à la vente
Les équipements
- Cuisine meublée et équipée
- Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
- Chambres avec parquet
- Rangements pratiques
- Balcon ou terrasse
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Demande d'infos
Rencontrez-nous :
11 Avenue René Cassagne - 33150 CENON
Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95
En savoir plus sur la Résidence seniors
Située dans une petite ville dynamique limitrophe de Bordeaux, notre résidence seniors de Cenon est idéale pour les amoureux des espaces verts. Depuis quelques années, la municipalité met en avant les nombreux espaces verts et parcs de la ville. Les locataires de la résidence seniors pourront donc profiter de plusieurs parcs.
Parmi eux, on a le Parc Palmer qui offre un paysage varié et calme avec un amphithéâtre en plein air avec des gradins de pelouse, on a également le Parc Cypressat qui offre une grande balade à pieds afin d'atteindre un belvédère offrant un panorama impressionant de la ville et ses alentours, enfin, on peut parler du Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine, à proximité de la résidence seniors, nos locataires pourront donc se promener le long de la Garonne et profiter de ce véritable sanctuaire écologique. Aussi, en plus de se trouver proche de nombreux parcs, la résidence seniors se trouve à proximité de beaucoup de restaurants et autres cafés, les locataires de la résidence seniors auront donc une accessibilité aux commerces et services de restaurations simple et rapide.
Les locataires de la résidence seniors apprécieront aussi le marché hebdomadaire que la ville organise tous les mercredis matins de 7h30 à 13h. La résidence seniors a également l'avantage de se situer à moins de 15 minutes de Bordeaux, nos résidents pourront donc profiter des commerces et activités culturels que la ville a à offrir. Beaucoup d'activités sont organisées pour les habitants seniors de Bordeaux, on a des activités créatives ou culturelles, parfaites pour rencontrer de nouvelles personnes. De plus, la ville propose de nombreux musées qui pourraient intéresser les locataires de notre résidence seniors.
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Lire les mentions légales
Prix sous réserve de disponibilité et de modification. L'investissement en LMNP permet, sous conditions, de bénéficier de la récupération de la TVA.
Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.
Investissement en LMNP : Tout investissement locatif présente des risques pouvant remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (vacance locative, baisse du loyer, impayés, frais de gestion, moins‐value lors de la revente, etc.) – La réussite d’un investissement en LMNP dépend notamment, au regard des prix du marché local, du prix d’acquisition du bien et du montant des loyers effectivement perçus. Il appartient à tout investisseur de vérifier l’application à son projet d’investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI.