Résidences Les Senioriales^® :

Les Senioriales^® vous sont proposées sur plan (VEFA, Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) et vous pouvez également visiter un logement témoin dans certaines de nos résidences existantes. La vente sur plan permet d’acquérir un bien avant ou tout au long de sa construction. Le concept innovant et le savoir-faire des Senioriales^® vous garantissent une acquisition immobilière et un investissement aux intérêts multiples.

Des charges optimisées

Les charges mensuelles de copropriété varient selon le nombre de logements de la résidence et la surface des logements.
Elles comprennent notamment l'assurance des bâtiments collectifs, l'entretien et la maintenance des parties et équipements communs, le salaire du personnel⁽¹⁾…

Les Garanties Senioriales^®

Qualité de réalisation et économies d’énergie

Les Senioriales^® privilégient sans cesse le confort des logements. Les matériaux et matériels utilisés garantissent une isolation phonique et thermique assurant une faible consommation d'énergie.

Par exemple, les résidences de Tours-St-Avertin, Juvignac, Marseille, Bassan et Pringy, en cours de commercialisation, feront l'objet d'une demande de label BBC⁽²⁾ (Bâtiment Basse Consommation).

Les garanties immobilières

Toutes les garanties légales sont mises en place pour vous assurer un investissement en toute sécurité.
Le code de la Construction et de l'Habitation réglemente l'activité «Promotion-Construction». Le législateur impose au promoteur de fournir des garanties aux clients, notamment :

• La garantie financière d'achèvement (GFA), délivrée par une banque pour la bonne fin du chantier,
• L'assurance professionnelle du Bureau d'études de sol, l'assurance professionnelle de l'Architecte, l'assurance professionnelle du Bureau de contrôle, concernant la conception, l'exécution et la réception des travaux,
• La garantie Dommage-Ouvrage (DO), valable 10 ans après la réception des travaux

En outre, la maîtrise d'oeuvre d'exécution intervient sur le chantier pour le pilotage et la coordination de l'ensemble des corps d'états du bâtiment, l'exécution des travaux dans le respect de la qualité et des délais, et le contrôle des ouvrages pour une parfaite livraison.

Les Senioriales^® proposent une offre locative sur la plupart des résidences et plus particulièrement sur les résidences Senioriales^® en ville comme à Lucé-Chartres, Agde, Montélimar, Tours-St-Avertin, Marseille, Juvignac...

Nous vous invitons à consulter notre site Internet et à contacter nos conseillèr(e)s d’aide à la location pour vous informer des disponibilités et organiser une visite.

Découvrez nos disponibilités actuelles en cliquant ici

Vous êtes nombreux à faire l’acquisition d’une Senioriales^® avant même votre retraite. En effet, le concept des Senioriales^® est plébiscité ; acquérir une Senioriales^® représente un bon investissement, et vous pourrez vous y installer quelques années plus tard.

Vous pouvez également profiter d'un investissement immobilier porteur et bénéficier des dispositifs fiscaux en vigueur concernant le logement neuf, notamment la loi Scellier (pour un investissement destiné à la location, sous réserves d’application des conditions du dispositif).

Des partenariats nationaux et locaux sont mis en place avec des agences immobilières, notamment avec Nexity, afin de vous accompagner dans la gestion de votre bien ; et vous profitez des nombreuses demandes de candidats locataires que Les Senioriales^® reçoivent.

Consultez notre site internet spécial investisseur, www.investir-senioriales.com et contactez nos conseillers pour avoir plus d’informations afin de réaliser un investissement sur mesure !