Les Senioriales

Quand on est Senior, on est Senioriales

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Accueil / Garanties et services / Garantir un logement de qualité

Garantir un logement de qualité

Des matériaux aux équipements

Les Senioriales mettent tout en œuvre pour garantir une grande qualité de réalisation de votre futur logement senior. Du choix des matériaux jusqu'à celui des équipements, Les Senioriales portent une attention particulière à la qualité de l'habitation et au professionnalisme de ses partenaires.

La résidence senior d'Agde

La résidence senior d'Agde

La résidence senior de Lacanau

La résidence senior de Lacanau

La résidence senior du Paradou

La résidence senior du Paradou

Le logement témoin de Bassan

Le logement témoin de Bassan

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Des solutions intelligentes pour des constructions économes

Les Senioriales privilégient sans cesse le confort des logements pour senior. Les matériaux et matériels utilisés garantissent une isolation phonique et thermique assurant une faible consommation en énergie :

  • L'isolation des sols, des murs et des plafonds est conçue afin de supprimer les « ponts thermiques », c'est-à-dire les échanges avec l'extérieur.
  • Les menuiseries sont en PVC et en aluminium intégrant des doubles vitrages très performants.
  • La ventilation des logements seniors est modulée en fonction de l'hygrométrie.
  • Le chauffage est assuré par des systèmes performants qui varient selon le type de bâtiment et les régions (pompe à chaleur réversible, chaudière gaz à condensation, réseau de chaleur combinant la bio-masse, l'énergie solaire et le gaz…).
  • Dans de nombreuses résidences seniors, le chauffe-eau solaire(1) assure à minima 50% des besoins en eau chaude du logement dans l'année.

BBC Tous ces éléments concourent à un excellent bilan thermique de nos constructions pour plus d'économies  d'énergie. Par exemple, les résidences de Cenon, près de Bordeaux, Manosque ou Emerainville feront l'objet d'une demande de label BBC(2) (Bâtiment Basse Consommation).


Désirant aller plus loin dans la démarche durable et responsable de préservation de l'environnement, certaines résidences senior Senioriales, telle que la résidence de Nandy, feront l'objet d'une certification Habitat & Environnement.
Cette certification vise à maîtriser les impacts d'une résidence sur l'environnement et à optimiser la qualité globale de l'opération, en répondant aux 7 thèmes environnement aux contrôlés par l'organisme Cerqual :

  • Management environnemental de l'opération
  • Chantier propre
  • Énergie : réduction de l'effet de serre
  • Filière constructive : choix des matériaux
  • Eau
  • Confort et santé
  • Gestes verts


(1) Chaque opération immobilière étant unique, des différences peuvent exister entre les résidences. Nos résidences sont présentées plus en détail dans la rubrique « carte des résidences », et de manière exhaustive dans la notice descriptive jointe à l'acte notarié.
(2) Ces immeubles feront l'objet d'une demande de label Bâtiment Basse Consommation auprès d'un organisme certificateur.

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En savoir plus sur les garanties immobilières

Toutes les garanties légales sont misent en place pour vous assurer un investissement en toute sécurité.


Dans le cadre de la Construction et de l'Habitation qui réglemente l'activité «Promotion-Construction» en France, des décrets sont imposés par le législateur et obligent le promoteur à fournir les garanties suivantes à ses clients :

  • La garantie financière d'achèvement (GFA), délivrée par les banques qui financent les projets,
  • L'assurance professionnelle du Bureau d'études de sol, l'assurance professionnelle de l'Architecte, l'assurance professionnelle du Bureau de contrôle, concernant la conception, l'exécution et la réception des travaux,
  • La garantie Dommage-Ouvrage (DO), valable 10 ans après l'année de parfait achèvement des travaux,
  • La maîtrise d'oeuvre d'exécution pour le pilotage et la coordination de l'ensemble des corps d'états du bâtiment, l'exécution des travaux dans le respect de la qualité et des délais, le contrôle des ouvrages pour une parfaite livraison.