Les Senioriales

Quand on est Senior, on est Senioriales

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Résidence
Tourcoing

Au coeur du centre-ville de Tourcoing

A 12 km de Lille, bénéficiez d'une qualité de vie privilégiée alliant confort et modernité

LMNP et PinelRésidence BBCRésidence en cours de construction

  • Nord / Tourcoing (59200)
  • Appartements T1 / T2 / T3
  • Livraison : 3ème trimestre 2017
  • Plan de situation

Prestations des logements

  • Cuisine meublée et équipée
  • Salle d'eau ergonomique avec douche de plain-pied
  • Balcon ou terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Normes PMR

Prestations de la résidence

  • Salon-Club
  • Chambre d'accueil, jardin aménagé avec pauses thématiques
  • Régisseur et réceptionniste présents sur place
  • Choix des services et animations à la carte (1)

(1) Les activités et services peuvent être payants et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.
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Présentation de la résidence

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, en centre-ville de Tourcoing, à seulement 12 km de Lille.
Tourcoing, entre confort et modernité
Tourcoing est une ville de 92 000 habitants, riche en patrimoine architectural et en espaces verts. Son implication dans le développement durable étant reconnue, elle est en passe de devenir la "ville-jardin de la métropole lilloise".

L'accès aux différents services en centre-ville et la proximité de Lille et Roubaix font de Tourcoing une ville appréciée pour sa vie quotidienne.

Des économies d'énergie avec le label BBC *
Réalisez d'importantes économies d'énergie par rapport à la norme précédente et bénéficiez d'un meilleur confort été/hiver grâce à une isolation thermique renforcée !



*Cet immeuble fera l'objet d'une demande de label Bâtiment Basse Consommation auprès de l'organisme certificateur. Labellisation prévue à la livraison.
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Acheter

La résidence de Tourcoing se compose de 76 appartements allant du T1 au T3, avec un large choix de surfaces*.
Elle est constituée de 3 bâtiments avec ascenseur, dont un totalement réhabilité.
Une résidence respectueuse de l'environnement, confortable et économique

La norme Bâtiment Basse Consommation(1) permet de réaliser jusqu'à 60%(2) d'économie d'énergie par rapport à la norme précédente "RT 2005".


Des charges optimisées

Grâce aux services à la carte et à une bonne répartition des parties communes vous bénéficiez de charges optimisées.


* Sous réserve de modifications et de disponibilités
(1) Cet immeuble fera l'objet d'une demande de label Bâtiment Basse Consommation auprès de l'organisme certificateur.
(2) Valeur à pondérer en fonction de la situation géographique.
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Louer

Les logements de la résidence de Tourcoing seront susceptibles d'être proposés à la location.
Nous vous invitons à contacter notre service clientèle pour en savoir plus.

Consultez nos disponibilités
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Investir

Les logements de la résidence de Tourcoing seront proposés en LMNP Censi-Bouvard (Loueur Meublé Non Professionnel) et peuvent être proposés en Pinel.
Pensez également à l'investissement locatif avec la résidence seniors de Tourcoing.
Tous les logements en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant.
Le dispositif Censi-Bouvard permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 11% du montant de l'investissement immobilier, également répartie sur une période de 9 ans (l'investissement immobilier est plafonné à 300 000 euros).
Des conditions doivent être respectées : acquérir un bien immobilier neuf ou en état futur d'achèvement, louer meublé pendant une période minimale de 9 ans...


Dispositif Pinel

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 euros.
La loi Pinel permet désormais de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants (hors du foyer fiscal, et à condition de respecter les plafonds de loyers).


L'investissement locatif

Investir aux Senioriales c'est selon votre projet de vie : pour y vivre quelques années plus tard lors de votre retraite ou tout simplement pour réaliser un investissement rentable notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller.

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Votre conseiller sur place

Fabienne Debels
sur rendez-vous

06 76 42 21 06
Bureau de vente :
7 rue des Anges
59200 Tourcoing Plan d'accès
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