Les Senioriales

Quand on est Senior, on est Senioriales

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Résidence
Vias

L'authenticité en bord de mer

Au coeur du Languedoc-Roussillon et à 3 km des plages

Loi PinelLogement témoinRésidence réalisée

  • Hérault / Vias (34450)
  • Maison T4 Duplex - Maisons de plain-pied T2 et T3
  • Livraison : 2ème trimestre 2016
  • Plan de situation

Prestations des logements

  • Maisons de plain-pied, avec terrasse privative
  • Cuisine meublée et équipée
  • Salle d'eau ergonomique, avec douche thermostatique et radiateur sèche-serviettes soufflant, carrelage anti-dérapant
  • Dressing pratique
  • Cloisons phoniques, fenêtres oscillobattantes
  • Visiophone
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite

Prestations de la résidence

  • RT 2012
  • Club-House, espace de rencontre et de détente, avec grande terrasse
  • Le choix d'animations à la carte(1) et la présence d'une animatrice au Club-House
  • Chambre d'acueil
  • Piscine et boulodrome
  • Gardien-jardinier présent sur place
  • 5000 m2 d'espaces verts avec oliveraie et potager

(1) Les activités peuvent être payantes et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.

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Présentation de la résidence

Au cœur du Languedoc-Roussillon, Vias est idéalement située entre Béziers et Agde, tout près de la côte, à 2 pas de Vias Plage.
Entouré de vignobles réputés, des parcs d'activités et zones commerciales de Béziers, Agde et Montpellier, le village est à 3 km des plages de sable fin.
Savant mélange entre village typique et station balnéaire, Vias bénéficie de tous les avantages d'une ville moderne et dynamique.

Deuxième commune de France pour l'hébergement en hôtellerie de plein air, Vias voit son territoire bordé par une immense plage qui appelle à partager tout un art de vivre au quotidien.
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Acheter

La résidence de Vias dispose de 61 logements de plain-pied, du T2 au T4, confortables et faciles à vivre, et donc un large choix de surface de 51 à 107 m²*.
Des charges optimisées
Grâce à l'expertise des Senioriales vous bénéficiez de charges optimisées. Nos conseillers vous apporteront plus d'informations à ce sujet, contactez les !

* sous réserve de disponibilités.
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Louer

Les logements de la résidence de Vias sont susceptibles d'être proposés à la location.
Nous vous invitons à contacter notre service clientèle pour en savoir plus.
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Investir

La résidence de Vias est éligible au dispositif Pinel(1) (zone B1) et est idéale pour un investissement locatif !
Dispositif Pinel
Le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9  ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 euros.
La loi Pinel permet désormais de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants (hors du foyer fiscal, et à condition de respecter les plafonds de loyers).

Investissement locatif
Investir aux Senioriales c'est selon votre projet de vie : pour y vivre quelques années plus tard lors de votre retraite ou tout simplement pour réaliser un investissement rentable notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller.

(1) Dispositif soumis à conditions. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Votre conseiller sur place

Mardi, mercredi et samedi
10h30 - 12h30
13h30 - 17h30

05 62 47 94 95
06 66 85 87 11
Bureau de vente :
Accès par le 14 avenue des Anciens Combattants (derrière Intermarché)
34450 Vias Plan d'accès
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