Les Senioriales

Quand on est Senior, on est Senioriales

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Résidence
Castanet-Tolosan

Au coeur du centre-ville

En bordure du parc de la Mairie

Loi PinelLogement témoinRésidence réalisée

  • Haute-Garonne / Castanet-Tolosan (31320)
  • Appartements T1 / T2 et / T3
  • Livraison : Janvier 2016
  • Plan de situation

Prestations des logements

  • Cuisine meublée et équipée (hotte, four pyrolyse, plaques vitrocéramiques 2 ou 4 feux, réfrigérateur)
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes
  • Rangements pratiques
  • Chambres avec sol PVC de qualité et autres pièces avec carrelage anti-dérapant
  • Balcon ou terrasse
  • Chaudière individuelle à gaz à ventouse
  • Parking privatif sur une sélection de logements (sous-sol ou aérien)
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite et dépose minute

Prestations de la résidence

  • RT 2012
  • Salon-Club avec espace multi-activités
  • Espace-central donnant sur une terrasse
  • Chambre d'accueil
  • Jardin aménagé avec des pauses thématiques
  • Régisseur et réceptionniste, accueil du public 7j/7
  • Eclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence
  • Le choix d'animations à la carte(1)
  • Le choix de services à la carte(1)

(1) Les activités et services peuvent être payants et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.

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Présentation de la résidence

Située à 10 min seulement de Toulouse, Castanet-Tolosan est une ville dynamique et agréable, très côtée des Toulousains.

La résidence est idéalement située au coeur du centre-ville de Castanet-Tolosan, à 5 min à pied des commerces, services et du marché.
A taille humaine avec 11 000 habitants, Castanet-Tolosan est particulièrement agréable et commerçante.

La ville bénéficie de la présence de nombreux commerces et services, associations culturelles et sportives, et de nombreux équipements (cinéma, piscine, bibliothèque etc.). 

La santé n'est pas en reste avec médecins, kinésithérapeutes, pharmacies, clinique vétérinaire... et la proximité du CHU Rangueil de Toulouse.

Aux Senioriales de Castanet-Tolosan vous profiterez du niveau de performance exigée par la nouvelle Règlementation Thermique 2012(1), qui fixe comme objectif pour les constructions résidentielles neuves une consommation maximale de 50 kWh/m2/an(2).



(1) Cet immeuble fera l'objet d'une demande de certification de RT 2012 auprès de l'organisme émetteur. Certification au démarrage des travaux. (2) Valeur à pondérer en fonction de la situation géographique et de la nature du logement.

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Acheter

La résidence de Castanet-Tolosan dispose de 70 appartements(1), T1, T2 et T3, de 41 à 60 m2.

Des charges optimisées
Grâce aux services à la carte(2) et à une bonne répartition des parties communes vous bénéficiez de charges optimisées.


(1)Sous réserve de modifications et de disponibilités
(2)Avec les services à la carte vous choisissez uniquement des services qui vous sont nécessaires, vous maîtrisez ainsi vos charges
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Louer

Des logements sont proposés à la location dans la résidence de Castanet-Tolosan.
Nous vous invitons à contacter notre service clientèle pour en savoir plus.
N'hésitez pas à consulter nos autres disponibilités ci-dessous.



Consultez nos disponibilités
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Investir

La résidence est développée en co-promotion avec VINCI Immobilier et est éligible à la loi Pinel (zone B1).
Dispositif Pinel
Le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9  ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 euros.
La loi Pinel permet désormais de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants (hors du foyer fiscal, et à condition de respecter les plafonds de loyers).

L'investissement locatif
Pour y vivre quelques années plus tard lors de votre retraite ou tout simplement pour réaliser un investissement rentable notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller.

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05 62 47 94 95
sur rendez-vous
Bureau de vente :
2 place Augute Albert
31000 Toulouse Plan d'accès
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