Les Senioriales

Quand on est Senior, on est Senioriales

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Reservataires

Résidence
Manosque

Au centre du Pays de Haute-Provence

Une résidence de caractère et un environnement préservé

LMNP / Censi-BouvardRésidence BBCLogement témoinRésidence réalisée

  • Alpes de Haute-Provence / Manosque (04100)
  • Appartements T1 / T2 / T3 / T4
  • Plan de situation

Prestations des logements

  • Cuisine meublée
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes
  • Rangements pratiques
  • Chambres avec sol PVC de qualité et autres pièces avec carrelage anti-dérapant
  • Balcon, loggia ou terrasse
  • Parking privatif
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite et dépose minute

  • Les + des appartements en libre accession :
  • Portes à galandage
  • Carrelage grand carreaux
  • Parquet en chêne massif dans les chambres

Prestations de la résidence

  • Salon-Club avec espace multi-activités
  • Espace-central donnant sur une terrasse
  • Chambre d'accueil
  • Jardin aménagé avec des pauses thématiques
  • Régisseur et réceptionniste présents sur place, accueil du public 7j/7
  • Eclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence
  • Services LMNP : accueil, blanchisserie et ménage
  • Le choix d'animations à la carte(1)
  • Le choix de services à la carte(1)

(1) Les activités et services peuvent être payants et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.

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Présentation de la résidence

Située en plein centre du Pays de Haute-Provence, Manosque bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le Mont d'Or et la colline de Toutes Aures en toile de fond, d'une grande richesse architecturale et d'un patrimoine préservé.
Une ville à taille humaine
La ville de Manosque et ses 23 000 habitants profitent de nombreuses associations et animations musicales, théâtrales ou culturelles.
A 150 m de la résidence, au centre de la ville, se trouvent tous les commerces de proximité, ainsi qu'un arrêt de bus, permettant de se déplacer facilement.

Une résidence de caractère
La résidence se situera dans un édifice de caractère à l'architecture remarquable entièrement réhabilité. Conservant le témoignage historique de la ville de Manosque, les Senioriales occuperont une place privilégiée à 150 m du centre historique.

Label BBC (1), une résidence respectueuse de l'environnement, confortable et économique

Immobilier BBCLa résidence bénéficiera du label Bâtiment Basse Consommation(1) permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie par rapport à la règlementation thermique RT 2005.






(1) Cet immeuble fera l'objet d'une demande de label Bâtiment Basse Consommation auprès de l'organisme certificateur. Labellisation prévue à la livraison
.
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Acheter

La résidence de Manosque est composée de 66 appartements, du T1 au T4 et propose un large choix de surfaces, allant de 35 à 110 m2 (1).

Des charges optimisées
Grâce aux services à la carte(2) et à une bonne répartition des parties communes vous bénéficiez de charges optimisées.


(1)Sous réserve de modifications et de disponibilités
(2)Avec les services à la carte vous choisissez uniquement des services qui vous sont nécessaires, vous maîtrisez ainsi vos charges
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Louer

Des logements de la résidence de Manosque sont proposés à la location. Vous pouvez dès à présent demander à réserver un logement.

Nous vous invitons à découvrir ci-dessous notre offre de services pour la location d'un appartement meublé.
La résidence de Manosque propose des appartements meublés, avec une offre de services complète. Choisissez la formule qui vous ressemble :
Services logement meublé
Formules mensuelles, pour 1 ou 2 personnes
Le Pack Assistance comprend : téléassistance 24h/24, dépannage d'urgence, assistance vie quotidienne en cas de sinistre ou d'hospitalisation, information juridique


>> Contactez notre service Location au 05 62 47 86 10 pour plus de renseignements <<




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Investir


Une sélection de logements en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Investir en LMNP Censi-Bouvard présente de nombreux avantages :
•    La réduction d'impôt de 11 % du montant de l'investissement également répartie sur une période de 9 ans (plafonné à 300 000 €)
•    La récupération de la TVA sur l'investissement (actuellement à 20 %), et donc la réduction du coût d'acquisition
•    La garantie des loyers pendant 9 ans, grâce aux revenus sécurisés établis par le bail

Des conditions doivent être respectées : acquérir un bien immobilier neuf ou en état futur d'achèvement, louer meublé pendant une période minimale de 9 ans...
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Achat
: 05 62 47 94 95
Location : 05 62 47 86 10
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