Les Senioriales

Quand on est Senior, on est Senioriales

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Résidence
Izon

A 25 min de Bordeaux, St-Emilion et Libourne

Profitez d'un havre de paix en bordure de Dordogne

Loi PinelRésidence BBCRésidence réalisée

  • Gironde / IZON (33450)
  • Maisons de plain-pied T2 / T3 / T4
  • Livraison : 3ème trimestre 2014
  • Plan de situation

Prestations des logements

  • Cuisine meublée et équipée (plaques cuisson au gaz, hotte aspirante)
  • Salle d'eau ergonomique, avec douche de plain-pied
  • Dressing pratique, buanderie sur une sélection de logements
  • Possibilité de rajouter une cheminée ou un poêle 
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse donnant sur un jardin à usage privatif
  • Parking privatif - Possibilité de garage en plus
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite

Prestations de la résidence

  • Club-House climatisé avec salle de sport, billard, tables de jeux, coin salon, chambre d'accueil et grande terrasse
  • Piscine Chauffée et boulodrome
  • Gardien-jardinier présent sur place
  • Le choix d'animations à la carte(1) et la présence d'une animatrice au Club-House

(1) Les activités peuvent être payantes et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.

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Présentation de la résidence

Profitez d'un lieu de vie privilégié au bord de la Dordogne, à 25 min seulement de Bordeaux, St-Emilion et Libourne. La richesse des terroirs de la région fait d'Izon une ville très agréable à vivre, entourée de vignobles et châteaux prestigieux. A proximité également : plan d'eau, Golf et grand parc écologique en cours d'aménagement !
Label BBC, une résidence respectueuse de l'environnement, confortable et économique

Immobilier BBCLa résidence bénéficiera du label Bâtiment Basse Consommation permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie par rapport à la règlementation thermique RT 2005.






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Acheter

La résidence de Izon propose 54 maisons de plain-pied du T2 au T4 confortables et faciles à vivre, et donc d'un large choix de surface de 51 à 105 m²*.
Des charges optimisées

Grâce à l'expertise des Senioriales vous bénéficiez de charges faibles et optimisées. Nos conseillers vous apporteront plus d'informations à ce sujet, contactez les !

* Sous réserve de disponibilités et de modifications.

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Louer

La résidence d'Izon est proposée à la location. 
Nous vous invitons à contacter notre service clientèle pour en savoir plus.

N'hésitez pas à consulter nos autres disponibilités ci-dessous. 




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Investir

La résidence est éligible au dispositif Pinel(1) (zone B1). 

Dispositif Pinel

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9  ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 euros.
La loi Pinel permet désormais de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants (hors du foyer fiscal, et à condition de respecter les plafonds de loyers).

Investissement locatif

Investir aux Senioriales c'est selon votre projet de vie : pour y vivre quelques années plus tard lors de votre retraite ou tout simplement pour réaliser un investissement rentable notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller.


(1) Dispositif soumis à conditions. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


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Votre conseiller sur place

Sur rendez-vous
Du lundi au vendredi
9h30 - 12h30 / 13h30 - 17h30
Pascal Neau

06 60 72 08 44
Bureau de vente :
78 avenue de Cavernes
33450 Izon Plan d'accès
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