Les Senioriales

Quand on est Senior, on est Senioriales

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Résidence
Juvignac

Un cadre de vie agréable, au coeur du nouveau quartier les Constellations

A 10 min de Montpellier, profitez des avantages de cette ancienne station thermale et des plages à proximité

Loi PinelRésidence BBCRésidence réalisée

  • Hérault / Juvignac (34990)
  • Appartements T1 bis / T2 / T3
  • Livraison : 16/09/2013
  • Plan de situation

Prestations des logements

  • Cuisine meublée et équipée
  • Salle d'eau équipée de poignée de préhension, bac à douche extra plat, sol SDB antidérapant
  • Balcon ou loggia pour chaque appartement
  • Parking privatif selon logement
  • Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs avec comptage individuel
  • Fibre optique

Prestations de la résidence

  • Salon-Club ouvert sur une grande terrasse
  • Chambre d'accueil, jardin entièrement aménagé avec pauses thématiques et chemin piétonnier éclairé
  • Régisseur ou réceptionniste présents sur place
  • Stationnement en sous-sol accès par escalier ou ascenseurs
  • Eclairage sur détection de présence dans les parties communes et couloirs
  • Choix des services et animations à la carte (1)

(1) Les activités et services peuvent être payants et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.

Présentation de la résidence

Juvignac, la porte verdoyante de Montpellier

Profitez de nombreux avantages à Juvignac :

  • Entourée de domaines viticoles et de collines verdoyantes, Juvignac, la verte, profite d'un cadre de vie de grande qualité
  • Profitez de la proximité de Montpellier à seulement 10 minutes, de son dynamisme culturel et de ses commerces
  • Un accès facile à la ligne de tramway
  • La résidence est implantée dans le nouveau quartier les Constellations, un nouveau éco-quartier respectueux de l'environnement, de grande qualité.
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Acheter

La résidence de Juvignac est composée de 67 appartements allant du T1bis au T3 bis, et propose un large choix de surfaces allant de 32 à 82 m²*.
Toutes les valeurs des Senioriales au coeur du dynamisme de la ville :

  • Le régisseur et le réceptionniste sont les garants de votre tranquillité. Ils assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte.
  • Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre
  • Des activités proposées au Salon-Club ou en ville, la convivialité au quotidien entre résidents, et bien-sûr l'offre Privilège Vacances pour vous permettre de voyager toute l'année à des conditions vraiment très privilégiées !

Une résidence respectueuse de l'environnement, confortable et économique

La norme Bâtiment Basse Consommation permet de réaliser jusqu'à 60%(1) d'économie d'énergie par rapport à la norme précédente "RT 2005".

(1) Valeur à pondérer en fonction de la situation géographique.


Des charges optimisées

Grâce aux services à la carte et à une bonne répartition des parties communes vous bénéficiez de charges optimisées.



Des disponibilités immédiates

Des opportunités peuvent se présenter, consultez nos offres en cliquant ici



* Sous réserve de modifications et de disponibilités
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Louer

Les logements de la résidence de Juvignac sont susceptibles d'être proposés à la location.
Nous vous invitons à contacter notre service clientèle pour en savoir plus.

* Sous réserve de modifications


N'hésitez pas à consulter nos autres disponibilités ci-dessous. 



Consultez nos disponibilités
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Investir

La résidence est éligible au dispositif Pinel(1) (zone A).

Dispositif Pinel

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9  ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 euros.
La loi Pinel permet désormais de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants (hors du foyer fiscal, et à condition de respecter les plafonds de loyers).

Investissement locatif

Investir aux Senioriales c'est selon votre projet de vie : pour y vivre quelques années plus tard lors de votre retraite ou tout simplement pour réaliser un investissement rentable notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller.


(1) Dispositif soumis à conditions. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Hélène Monveneur
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