Les Senioriales

Quand on est Senior, on est Senioriales

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Résidence
Marseille

Une nouvelle résidence, un nouveau quartier

Au coeur d'un quartier convivial et bordé d'espaces verts, profitez des commerces et services de proximité

Loi PinelRésidence BBCRésidence réalisée

  • Bouches-du-Rhône / Marseille (13010)
  • Appartements T1 bis / T2 / T3 / T
  • Livraison : 16/06/2014
  • Plan de situation

Prestations des logements

  • Cuisine meublée et équipée (Hotte à recyclage, Lave vaisselle intégrable, Réfrigérateur intégrable avec compartiment congélation,Plaque vitrocéramique 2 feux, Four micro-onde grill)
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat en céramique et surfaces anti-dérapantes
  • Rangements fonctionnels, placards aménagés
  • Volets roulants électriques
  • Balcon ou terrasse
  • Parking privatif et cave pour certains logements
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite

Prestations de la résidence

  • Salon-Club climatisé donnant sur une grande terrasse, espace multi-activités
  • Chambre d'accueil
  • Terrasse aménagée avec des pauses thématiques
  • Régisseur et réceptionniste présents sur place, accueil du public 7j/7
  • Eclairage des parties communes maîtrisé par des détecteurs de présence
  • Le choix de services et d'animations à la carte(1)

(1) Les activités et services peuvent être payants et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.

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Présentation de la résidence

Une nouvelle résidence, un nouveau quartier

Les Senioriales s'intégrent dans un projet de rénovation d'envergure du quartier St-Loup. La résidence profite d'un nouveau coeur urbain avec des commerces et services implantés au pied de la résidence, de grands espaces de détente et d'un urbanisme doux : un îlot ouvert à l'habitat moderne et de qualité.
Les Senioriales de Marseille : une situation exceptionnelle

- Un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de la ville
- Un cadre de vie aéré, reposant et convivial
- Des commerces et services de qualité, avec notamment un centre commercial à 400 m de la résidence.

Norme BBC(1), une résidence respectueuse de l'environnement, confortable et économique

La norme Bâtiment Basse Consommation permet de réaliser jusqu'à 60%(2) d'économie d'énergie par rapport à la norme précédente RT 2005.


(1) Bâtiment Basse Consommation.
(2) Valeur à pondérer en fonction de la situation géographique.
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Acheter

 La résidence de Marseille est composée de 89 appartements allant du T1 bis au T4, et propose donc un large choix de surfaces allant de 32 à 124 m²*.
Toutes les valeurs des Senioriales au coeur du dynamisme de la ville :

  • Le régisseur et le réceptionniste sont les garants de votre tranquillité. Ils assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte.
  • Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, carrelage ou parquet dans toutes les pièces, tout est pensé pour vous faciliter la vie !
  • Des activités proposées au Salon-Club ou en ville, la convivialité au quotidien entre résidents, et bien-sûr l'offre Privilège Vacances pour vous permettre de voyager toute l'année à des conditions vraiment très privilégiées !

Des charges bien maîtrisées


Grâce aux services à la carte et à la bonne gestion des parties communes vous bénéficiez de charges faibles et maîtrisées.

* Sous réserve de disponibilités et de modifications.
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Louer

Certains logements de la résidence de Marseille peuvent être proposés à la location. 
Nous vous invitons à contacter notre service clientèle pour en savoir plus.

N'hésitez pas à consulter nos autres disponibilités ci-dessous.



Consultez nos disponibilités
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Investir

La résidence est éligible au dispositif Pinel(1) (zone A).

Dispositif Pinel

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9  ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 euros.
La loi Pinel permet désormais de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants (hors du foyer fiscal, et à condition de respecter les plafonds de loyers).

Investissement locatif

Investir aux Senioriales, c'est selon votre projet de vie : pour y vivre quelques années plus tard lors de votre retraite ou tout simplement pour réaliser un investissement rentable notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller.


(1) Dispositif soumis à conditions. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Laurent Destrade
06 79 52 83 54
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