Les Senioriales

Quand on est Senior, on est Senioriales

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Nos honoraires





HONORAIRES DE LOCATION

Locaux d'habitation (soumis à la loi du 06 Juillet 1989)

Plafonds de frais de location payés par le locataire et le propriétaire :

Visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail location vide ou meublée2 :


Zone 1 : 12 €/m2 zones au marché locatif très tendu (Zone Abis, Duflot et PTZ)
Zone 2 : 10 €/m2 au marché locatif tendu (communes où s'applique l'encadrement Duflot des loyers et la taxe sur les logements vacants, hors zone Abis)
Zone 3 : 8 €/ m2

Bailleur1 : Plafond zone x surface habitable
Exemple : Bien situé en zone 2
10 € x 80,34 m2 = 803,40 €.

Locataire1 : Plafond zone x surface habitable
Exemple : Bien situé en zone 2
10 € x 80,34 m2 = 803,40€

Etat des lieux location vide ou meublée2 :

3€/m2 de surface habitable

Bailleur1 : 3€ x surface habitable
Exemple : 3 € m2  x 80,34 m2 = 241,02€

Locataire1 :  3€ x surface habitable
Exemple : 3 €  m2 x 80,34 m2 = 241,02€


HONORAIRES DE GESTION


Pour un bien NEUF, les frais de gestion mensuels sont de 6,3% TTC. Pour un bien ACHEVE, les frais de gestion mensuels sont de 6% TTC. Les frais de gestion sont calculés sur le loyer, les charges et taxes.

Exemple : Loyer 550 € + 120 € de charges = 670€ X 6.3% = 42.21€/ mois
Exemple : Loyer 550 € + 120 € de charges = 670€ X 6% = 40.20 € / mois


HONORAIRES DE TRANSACTION


Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Ils s'élèvent à 6% TTC du prix de vente demandé.



1 TVA au taux en vigueur de 20 % incluse.
2 Le montant TTC imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond fixé par décret.
Honoraires au 15/05/17.